Основания постановки граждан на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий

                                    Тема: Основания постановки граждан на
учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    1. Основания признания граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий.
   2. Учёт граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий.
   3. Принятие на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
   4. Отказ в принятии на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
      условий.
   5. Снятие граждан с учёта, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
   6. Сохранение за гражданами права состоять на учёте нуждающихся в
      улучшении жилищных условий по месту работы.
   7. Сохранение за членами семьи права состоять на учёте нуждающихся в
      улучшении жилищных условий.


      Граждане имеют право самостоятельно состоять на учёте нуждающихся в
   улучшении жилищных условий с момента приобретения полной дееспособности
   (ст. 43 ЖК РБ)
    1. Основания признания граждан нуждающихся в улучшении жилищных
       условий.
     Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:
     - имеющие обеспеченность общей площадью жилого помещения, в котором они
     проживают, на одного члена семьи менее минимальной нормы предоставления
     общей площади жилого помещения социального пользования;
     - проживающие в жилом помещении, не отвечающим установленным  для
     проживания санитарным и техническим требованиям;
     - проживающие в квартире, заселённой несколькими нанимателями;
     - проживающие в неизолированных жилых комнатах или одной комнате при
     отсутствии родственных отношений;
     - проживающие в однокомнатной квартире или одной комнате с другим
     гражданином независимо от его пола, кроме супругов;
     - впервые вступившие в брак и не имеющие отдельной квартиры;
     - родившие (усыновившие) и воспитывающие детей без вступления в брак,
     не имеющие отдельной квартиры;
     - проживающие в общежитиях, за исключением граждан, поселившихся в
     связи с обучением;
     - проживающие по договору поднайма жилого помещения в домах
     государственного найма жилого помещения в домах частного жилого фонда;
     - проживающие в служебных жилых помещениях;
     - проживающие в одной комнате (квартире) с гражданином, страдающим
     тяжёлой формой хронического заболевания, если совместное проживание с
     ним в одной комнате (квартире) признано невозможным по основаниям,
     предусмотренным законодательством Республики Беларусь;
     - по иным основаниям, предусмотренным законодательством Республики
     Беларусь.
        Не могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий
     граждане, имеющие в собственности жилые помещения в данном населённом
     пункте, в которых они не проживают, за исключением случаев, если при
     вселении указанных граждан в эти жилые помещения они стали бы
     нуждающимися в улучшении жилищных условий.
    2. Учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
       осуществляется по месту постоянного проживания в районных,
       городских, районных в городах, посёлковых, сельских исполнительных и
       распорядительных органах.
        Предприятия, учреждения, организации независимо от форм
     собственности осуществляют учёт граждан, нуждающихся в улучшении
     жилищных условий и работающих на предприятиях, в учреждениях,
     организациях.
        Семья вправе состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных
     условий по месту работы каждого её члена.
        Работники медицинских, культурно – просветительных учреждений,
     детских дошкольных учреждений, предприятий общественного питания
     торговли, бытового обслуживания населения, профессионально –
     технических учебных заведений и других предприятий, учреждений,
     организаций, непосредственно обслуживающие трудовой коллектив этих
     предприятий, учреждении, организаций независимо от форм собственности.

        Правила учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и
     предоставления жилых помещений в Республике Беларусь утверждаются
     Советом Министров Республики Беларусь.!Ошибка в формуле

 3. Принятие на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
      Принятие на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
производится по месту постоянного проживания, по решению районного,
городского, районного в городе, посёлкового, сельского исполнительного и
распорядительного органа пи участии общественной комиссии по жилищным
вопросам, а по месту работы – по совместному решению администрации
предприятия, учреждения, организации и профсоюзного комитета (при наличии
на предприятий, в учреждении, организации профсоюзного комитета).
     Перечень и форма документов, необходимых для принятия на учёт граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, утверждаются в порядке,
определяемом Советом Министров Республики Беларусь.
     Заявление гражданина о принятии на учёт нуждающихся в улучшении
жилищных условий рассматривается в течении месяца со дня подачи им всех
необходимых документов. О принятом решении сообщается гражданину в
десятидневный срок в письменной форме.
 4. Отказ о принятии на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных
условий.
    Граждане, ухудшении свои жилищные условия путём разрушения, порчи,
обмена, раздела или изменения порядка пользования порядка пользования жилым
помещением, отчуждения пригородного и достаточного для проживания жилого
помещения, принадлежавшего им на праве собственности, вселения других лиц
(кроме супруга(супруги),несовершеннолетних, нетрудоспособных родителей), не
принимаются на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий в течении пяти
лет с момента ухудшения своих жилищных условий.
 5. Снятие граждан с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 47
ЖК РБ)
   Граждане снимаются с учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий в
случаях:
 - улучшения жилищных условий, если в результате этого отпали основания
состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- выезд на постоянное  проживание в другой населённый пункт, за исключением
случаев, если эти граждане состоят на учёте нуждающихся в улучшении
жилищных условий на предприятии, в учреждении, организации;
- прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией,
в которых они состояли на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий,
кроме случаев, предусмотренных ЖК РБ и иными актами законодательства
Республики Беларусь;
-  предоставление на соответствующих действительности сведений либо
неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на
учёт, послуживших основанием для принятия на учёт нуждающихся в улучшении
жилищных условий.
   Если гражданин был принят на учёт нуждающихся в улучшении жилищных
условий при отсутствии оснований для этого, но в дальнейшем такие основания
появились (увеличилось количество членов семьи и т.п.), дата постановки его
на учёт переносить на день возникновения этих оснований.
   Перенос очерёдности граждан,  нуждающихся в улучшении жилищных условий,
или снятия их с учёта производится по решению, органов, принявших этих
граждан на учёт.
   Гражданину, очерёдность которого переносится, или гражданину, снятому с
учёта нуждающихся в улучшении жилищных условий, сообщается об этом в
письменной форме в десятидневный срок со дня принятия такого решения с
указанием оснований переноса очерёдности или снятия с учёта.
   6. Сохранение за гражданами права состоять на учёте нуждающихся в
улучшении жилищных условий по месту работы (ст. 48 ЖК РБ).
   Право состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий по
месту работы сохраняется за гражданином в случаях:
    - ухода пенсию;
    - утраты трудоспособности, повлекшей прекращение трудовых отношений и
поступивший в результате несчастного случая на производстве или
профессионального заболевания;
    - увольнения в связи с переходом на работу на выборную должность в
государственные органы;
    - призыва на срочную военную службу, в том числе по контракту, а также
призыва офицеров запаса на военную службу на срок до двух лет – в течение
всего времени прохождения военной службы и одного года со дня окончания
этого срока;
    - направления предприятием, учреждением, организацией на учёбу – в
течении всего времени обучения;
    - увольнения в связи с сокращением численности или штата работников –
до момента трудоустройства на другое предприятие, в учреждение,
организацию:
  и иных случаях, предусмотренных коллективным договором.
  В случаях перевода гражданина, состоящего на учёте нуждающихся в
улучшении жилищных условий, на работу к другому нанимателю в том же
населённом пункте он может быть принят на учёт нуждающихся в улучшении
жилищных условий по новому месту работы со времени постановки его на учёт
по прежнему месту работы по совместному решению администрации предприятия,
учреждения, организации и профсоюзного комитета (при наличии на
предприятии, в учреждении, организации профсоюзного комитета).

 7. Сохранение за членами семьи права состоять на учёте нуждающихся в
улучшении жилищных условий (ст. 49 ЖК РБ).
  Право состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий с
момента принятия на учёт сохраняется:
  - по месту жительства – за членами семьи, совместно проживавшими с
гражданином и состоявшими с ним на учёте, в случае его смерти им снятие с
учёта по основаниям, указанным в абзаце третьей части первой статьи 47 ЖК
РБ, если не отпали основания состоять на учёте нуждающихся в улучшении
жилищных условий.
   - по месту работы – за работающими на данном предприятии, в учреждении,
организации членами семьи гражданина, состоявшего на учёте, в случае
прекращения с ним трудовых отношений, а за членами семьи гражданина,
умершего в результате несчастного случая на производстве или
профессионального заболевания,- независимо от места их работы, если не
отпали основания состоять на учёте нуждающихся в улучшении жилищных
условий.

                                                           Литература.



1. Основы права: Практическое пособие / Под общ. Ред. В.А.Витушко и др. –
Мн.: МНО, 2002ю – 432 с.


2. Основы права: Учебник / Под общ. ред. Шишко. – Мн.: Амалфея, 1998 –
768с.


3. Основы права : Учебное пособие / В.Г. Тихини – Мн.: БГЭУб 2002 – 784 с.


4. Жилищный кодекс Республики Беларусь. – Мн.: Регистр ,1999 – 48с.