Проектирование жилого микрорайона площадью 9,22 га
Работа из раздела: «
Строительство и архитектура»
Х 1 Общая часть
Район строительства - г. Сочи
Климатический район - IIB
Зона влажности - нормальная
Снеговой район - II
Ветровой район - IV
Температура наиболее холодной пятидневки -32?С
Преобладающее направление ветра за январь - ЮВ, за июль - СВ
Таблица 1 - Данные для розы ветров
|
С
|
СВ
|
В
|
ЮВ
|
Ю
|
ЮЗ
|
З
|
СЗ
|
|
|
Январь
|
12
|
29
|
21
|
31
|
4
|
3
|
4
|
7
|
|
|
Июль
|
11
|
29
|
9
|
11
|
9
|
6
|
11
|
18
|
|
|
Рисунок 1 - Роза ветров
2 Основная часть
2.1 Расчет численности населения
Численность населения определяется по формуле
, (1)
где - площадь микрорайона в га
Р - плотность населения
человек
Расчет жилого фонда
, (2)
где - численность населения микрорайона
q - жилищная обеспеченность
м2
2.2 Выбор типов жилых зданий
Выбор ведется согласно демографическому составу семей
1 чел - 5%;
2 чел - 23%;
3 чел - 28%;
4 чел - 38%;
5 чел - 6%
Расчет количества семей по формуле
(3)
Количество семей принимаем равным 1018.
Таблица 2 - Процентное соотношение квартир и семей
|
Кол-во человек в семье
|
Занимаемые квартиры
|
Процентное соотношение
|
Число квартир
|
|
|
1
|
1-комнатная
|
5%
|
340
|
|
|
2
|
|
23%
|
|
|
|
3
|
2-комнатная
|
28%
|
340
|
|
|
4
|
3-комнатная
|
38%
|
462
|
|
|
5
|
4-комнатная
|
6%
|
73
|
|
|
В зависимости от процентного соотношения по сборникам жилых зданий подбираем необходимые здания, которые указаны в таблице 3
Таблица 3 - Наименование подобранных зданий
|
Необходимое количество квартир
|
Серия 121-043/12
|
Серия 97-013/12
|
Серия 97-08/12
|
Серия 94-0168В.13.89
|
Серия 112-039.86
|
|
|
1сек
|
12сек
|
1сек
|
6сек
|
1сек
|
2сек
|
1 сек
|
-
|
1сек
|
-
|
|
|
340
|
9
|
108
|
19
|
114
|
-
|
-
|
45
|
-
|
72
|
-
|
|
|
340
|
9
|
108
|
17
|
102
|
19
|
38
|
9
|
-
|
18
|
-
|
|
|
462
|
18
|
216
|
27
|
162
|
8
|
16
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
|
73
|
-
|
-
|
9
|
54
|
9
|
18
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
|
Продолжение таблицы 3
|
Серия 105-0100с.85
|
Принятое количество квартир
|
|
|
1сек
|
7сек
|
|
|
|
-
|
-
|
339
|
|
|
10
|
70
|
345
|
|
|
10
|
70
|
464
|
|
|
-
|
-
|
72
|
|
|
2.3 Расчет и выбор учреждений обслуживания
Расчет представлен виде таблице 4
Таблица 4 - Расчет учреждений обслуживания
|
Наименование учреждений
|
Единица измерения
|
Число единиц на тысячу жителей
|
Площадь участка
|
Радиус обслуживания
|
Расчетная величина
|
Размер участка
|
|
|
Детский сад
|
1 место
|
100 мест
|
40
|
300
|
385мест
|
15400м2
|
|
|
Школа
|
1 место
|
180 мест
|
50
|
500
|
693мест
|
34650м2
|
|
|
Продовольственный магазин
|
1м2
|
70 м2
|
0,5 га на объект
|
500
|
269,5 м2
|
0,5 га
|
|
|
Непродовольственный магазин
|
1м2
|
30м2
|
0,5 га на объект
|
500
|
115,5 м2
|
0,5 га
|
|
|
Принимаем детский ясли-сад на 330 мест (серия 211-01-462.87), школу на 694 учащихся (серия 223-01-606.87), магазин универсам торговой площадью 400 м2 (серия 271-13-131с.13.88).
2.4 Характеристика принятой системы зонирования (схема функционального зонирования)
В соответствии с принятой системой зонирования школа, детский сад и магазин располагаются в центре микрорайона. Застройка принята периметральная.
Радиус обслуживания школы 274 м при максимальном 500 м.
Радиус обслуживания детского сада 222 м при максимальном 300 м.
Радиус обслуживания магазина 213 м при максимальном 500 м.
2.5 Описание принятой схемы транспортных и пешеходных путей
Микрорайон обслуживается двухполосными проездами, т.к. застройка выше 5 этажей. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 м. Радиусы закругления проезжей части по кромке тротуаров и разделительных полос 8 м.
Тротуары устроены приподнятыми на 15 см над проезжей частью.
Расстояние от края проезжей части улиц местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м, в случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин. В данном курсовом проекте расстояние от края проезжей улицы до линии застройки 12 м.
Проезды вдоль зданий располагаются на расстоянии от стен зданий на расстоянии 5м, СНиП устанавливается расстояние не ближе 5-8 м. У торцов зданий, не имеющих окон, проезд может проходить на расстоянии 1,5 м, если есть окна - на 3 м. При выходе проездов на магистраль необходимо устраивать искривление проезда в плане для снижения скорости (в данном курсовом проекте предусматривается «лежачий полицейский»). Рекомендуется устраивать Т-образные выезды на магистраль. Пешеходные дорожки связывают группы жилых домов со школой, между собой и т.д. шириной 0,80 м, к школе и детскому саду 1,5 м, подъезды к жилым домам 4 м.
2.6 Описание организации дворов
Расчет элементов благоустройства дворов приведен в таблице 5
Таблица 5 - Расчет элементов благоустройства
|
Площадки
|
Удельный размер, м2/чел
|
Площадь, м2
|
Нормативное расстояние до окон, м
|
|
|
Для детей
|
0,7
|
230
|
12
|
|
|
Отдыха
|
0,1
|
236
|
10
|
|
|
Спортивные площадки
|
2,0
|
1180
|
10-40
|
|
|
Для хозяйственных целей
|
0,3
|
708
|
20-40
|
|
|
Автостоянки
|
0.8
|
1887
|
15
|
|
|
Поскольку территория микрорайона позволяет строить физкультурные площадки, то имеются площадки для волейбола и баскетбол. Но также ещё физкультурные площадки объединены со школьным физкультурным ядром. Хозяйственные участки отделены от жилой застройки и детских учреждений озелененными защитными зонами. Детские площадки оснащены малыми архитектурными фирмами: песочницами с грибком, каруселями, спортивными лестницами. На площадках для взрослых расположены скамейки, стол и грибок. Расстояние от игровых площадок до окон здания - 12 м, СНиП устанавливает не менее 12м. В микрорайоне предусмотрена автостоянки на 32 машина-места (из расчета 25 машина-мест на 1000 жителей), общей площадью 800 м2 (из расчета 25 м на 1 машина-место).
2.7 Описание системы озеленения
Зеленые насаждения являются одним из наиболее важных и эффективных средств благоустройства города. Зеленые насаждения являются мощным регулятором температурного режима, кроме того, могут быть использованы в борьбе с шумом, создают ландшафтную привлекательность общую и отдельных участков микрорайона, благоприятно влияют на человека, оказывая на него психологическое и гигиеническое воздействие.
На территории микрорайона необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в границах территории жилого района не менее 25% (включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона).
Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) следует принимать не менее 6 м /чел (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений).
На территории микрорайона предусмотрены кустарники и деревья рядовой посадки, цветочные клумбы.
При рядовой посадке деревьев расстояние между ними в зависимости от размеров кроны 5-8 м, ширина посадки стриженого кустарника 0,8-1,2 м.
Обсадка спортивных и детских площадок начинается не ближе 0,5 м от края площадки. Защитные зоны между отдельными участками, площадками и хозяйственными сооружениями имеют ширину 5-6 м. Примерное число деревьев необходимое для озеленения территории 100-150 шт., кустарника для групповой посадки 1400-1500 шт., живой изгороди 500-600 шт. на 1 га.
3. Баланс территории
Баланс территории представлен в виде таблицы 6.
застройка жилой микрорайон здание
Таблица 6 - Расчет элементов благоустройства
|
Элементы территории
|
Размеры территории
|
Обозначение
|
|
|
га
|
%
|
м2/чел
|
|
|
|
Жилая территория
|
1.Площадь под жилыми домами
|
1,06
|
9,6
|
2,75
|
Sзастр.
|
|
|
2. Подъезды к жилым домам
|
0,06
|
0,54
|
0,15
|
Sпод.
|
|
|
3. Хозяйствен ные площадки
|
0,15
|
1,31
|
0,40
|
Sх.п.
|
|
|
4.Зеленые насаждения
|
3,3
|
41,7
|
11,9
|
Sз.н
|
|
|
Итого :
|
4,57
|
53,15
|
15,2
|
Sж
|
|
|
Участки культурно бытового обслуживания
|
1. Детский сад
|
1,25
|
12,27
|
3,5
|
Sд.сад
|
|
|
2. Школа
|
1,85
|
19,1
|
5,4
|
Sшк.
|
|
|
3. Магазин
|
0,32
|
2,9
|
0,83
|
Sмаг.
|
|
|
4. Автостоянки
|
0,02
|
0,18
|
0,05
|
Sавтост.
|
|
|
Итого:
|
3,44
|
34,45
|
9,78
|
Sкб.
|
|
|
Проезды микрорайона
|
1. Проезды
|
0,85
|
8,6
|
2,46
|
Sпр.
|
|
|
2. Тротуары
|
0,36
|
3,8
|
1,06
|
Sтрот.
|
|
|
Итого:
|
1,21
|
12,4
|
3,52
|
Sпр.мк
|
|
|
Итого по микрорайону
|
9,22
|
100
|
28,5
|
Sмк
|
|
|
4 Технико-экономические показатели
Площадь микрорайона = 9,22 га
Площадь жилой территории =4,57 га
Жилой фонд м2
Плотность жилого фонда рассчитывается по формуле
(4)
(5)
м2/чел
м2/чел
Население =3226 чел
Средневзвешенная этажность - 9
Плотность населения рассчитывается по формуле
(6)
(7)
чел/га
чел/га
Коэффициент застройки
(8)
Коэффициент озеленения
(9)
Плотность дорог на 1000 м2
(10)
Список используемой литературы:
1. СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство»;
2. СНиП 23.01.99 «Климатология»;
3. СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия».
