Дизайн-концепция экологичного коттеджного поселка "Pacific Island" в городе Сочи

/

Оглавление

строительство экологический коттедж стилистический

• Введение
• Глава 1. Результаты исследования проектной ситуации
• 1.1 Характеристика натурного состояния объекта
• 1.2 Анализ функциональной специфики объекта в среде
• 1.3 Результаты зарубежного и отечественного опыта в проектируемой области
• 1.3.1 Эко-город в Испании 'Logrono Montecorvo Eco City'
• 1.3.2 'Масдар', ОАЭ
• 1.3.3 Примеры российского 'экологического' коттеджного строительства
• 1.4 Стилистические аналоги
• Глава 2. Характеристика дизайн-концепции проекта
• 2.1 Состав проекта
• Глава 3. Разработка проектного предложения (дизайнерского решения)
• 3.1 Поиск проектной идеи
• 3.2 Описание эскизных вариантов
• 3.3 Стилистическая и художественно-композиционная проработка проектируемого объекта, объемно-пространственного и цвето-фактурного решений
• 3.4 Конструкторско-технологическое обоснование проектного предложения
• Заключение
• Литература

Введение

'Мы разучились жить просто, у нас слишком много вещей, слишком много соблазнов, желаний, слишком много пищи, слишком большой выбор всего, и, как следствие, слишком много путаных мыслей в голове. Мы тратим и уничтожаем…'

Доминик Лоро 'Освоить искусство пустоты'

Сегодня большинство людей не задумывается об окружающей среде и о том, как она влияет на здоровье и эмоциональное состояние человека. Быстрый темп жизни города, загазованность воздуха, бетонные 'гиганты' - все становится причиной плохого самочувствия, стресса, усталости и как следствие хронических заболеваний. Современная цивилизация искусственно разделяет человека и природу. В развитых городах люди попросту не задумываются, что все свое время они проводят в условиях, негативно влияющих на их организм. Нужно задумываться и о другой позиции 'Что будет после нас? В какой экологической обстановке будут жить наши потомки?!

Землю иногда сравнивают со свечой, горящей с двух концов. Тревога не напрасна. Печальная статистика свидетельствует, что за нашу эру на Земле исчезло 110 видов животных, под угрозой уничтожения 600 видов животных и 20 000 видов растений! За пять последних веков люди свели две трети лесов планеты. Поистине наша планета никогда ранее не подвергалась таким физическим и политическим перегрузкам, какие она испытывает на рубеже XX - XXI веков. Человек никогда ранее не взимал с природы столько дани и не оказывался столь уязвимым перед мощью, которую сам же создал. На сегодняшний день вопросам экологии посвящено немало литературы, немало фильмов, проходят экологические марши, акции, выставки, ориентированные на улучшение экологической ситуации, на изменение отношения человека к экологии…ведь очень важным является понимание и осознание этих проблем каждым человеком, каждым жителем Земли. Сорок лет назад нас было три миллиарда, сейчас -- семь. Это значит, что скоро человечество начнёт страдать от нехватки ресурсов. Новые тенденции в мире архитектуры станут частью этого процесса. Поэтому, конечно, устойчивое развитие станет главным ключом к предотвращению экологических проблем. Речь идет об использовании возобновляемых источников энергии: энергии ветра, солнца и так далее. Мы должны найти комплексный подход, который позволит нам выжить.

Вопросы экологии и ее влияния на человека выходят на передний план в данной дипломной работе. Тема дипломного проекта: 'Дизайн-концепция экологичного коттеджного поселка 'Pacific Island' в городе Сочи. Концепция проекта строится вокруг идеи создания обособленного средового объекта - экологичного, энергоэффективного коттеджного поселка в городе Сочи. 'Обособленность' поселка можно понимать двусмысленно: во-первых, объект территориально ограничен, изолирован от внешних факторов и на его территории имеется своя инфраструктура; во-вторых, 'обособленность' проявляется в его самодостаточности (независимость от городских сетей, т.е. питание за счет альтернативных источников энергии, энергосберегающих технологий, тепловых насосов и тд.) Поселок представлен пятнадцатью экологичными жилыми домами, автостоянкой, частным детским садом, магазином, тренажерным залом.

Концептуальным центром поселка является общественная рекреационная зона, - зеленая доминанта - парковая зона для проведения досуга (со спортивными и детской площадками).

Идея создания проекта 'экологичного коттеджного поселка 'Pacific Island' в городе Сочи связана с желанием обратить внимание на существующее положение вещей: наш город выделяется из ряда других городов страны благодаря его расположению (удивительное сочетание моря и гор), уникальному климату, богатой флоре и фауне. Но, обладая всем этим, население не имеет представления об экологическом воспитании, и о том, что 'богатство' нужно беречь. Это проблема не только жителей нашего города - это менталитет большей части жителей нашей страны. Появление подобных проектов на территории России, возможно, даст толчок к развитию, к дальнейшим действиям, изменениям в 'наших умах'. Ведь люди смогут наглядно убедиться, что это не просто красиво и модно, - что это работает и за этим наше будущее! По прогнозам ученых, футуристические проекты эко-городов с 'умными домами', солнечными батареями станут нашей общей реальностью уже через 10-15 лет. Появление 'зеленого' поселка на территории Большого Сочи стало бы предпосылкой к развитию экологической политики, и это также бы повысило уровень экологической культуры в нашем регионе. В настоящее время, в связи с грядущей Олимпиадой - 2014, наш город не просто преображается - он меняется в корне: из тихого южного курорта он превращается в кипящий мегаполис. У города появляются новые функции, и новые требования. Так, с 2011 года (на основе международных 'зеленых' стандартов BREEM International, LEED, DGNB), Департаментом экологического сопровождения ГК 'Олимпстрой' разработан 'Олимпийский 'зеленый' стандарт', который устанавливает требования по обеспечению экологической и энергетической эффективности, ресурсосбережения, устойчивого природопользования при проектировании, строительстве, реконструкции и эксплуатации объектов недвижимости. Также требования распространяются на размещение объектов инфраструктуры, сохранение окружающей среды, качество материалов, применяемых при строительстве, реализации системы управления отходами.

В городе Сочи, будущей столице зимних Олимпийских игр - 2014, теперь по праву получившей звание третьей - 'летней' столицы России, организованные коттеджные поселки сейчас в дефиците. Об 'экологичных' поселках и не стоит говорить. 'В основном рынок малоэтажного строительства Сочи представлен именно жилыми комплексами, в состав которых входит несколько малоэтажных (от 3 до 5 этажей), малоквартирных (до 20 квартир) объектов или сгруппированных блокированных домов (таунхаусов). А вот действующих организованных коттеджных поселков практически нет', - объясняет управляющий партнер одной из компаний, занимающейся недвижимостью.

Тема является актуальной не только для города, но и для страны в целом. При изучении данной темы, Российских аналогов экологичных энергоэффективных коттеджных поселков, к сожалению, выявлено не было. Практика строительства 'зеленой' архитектуры характерна для более развитых стран, таких как: Германия, Швеция, ОАЭ, и виной тому не только Государственная политика, но и осознанный выбор в пользу природы и собственной безопасности.

Глава 1. Результаты исследования проектной ситуации

Стремление уехать из деревень в мегаполисы не так давно сменилось другой устойчивой тенденцией - люди потянулись к природе. Сегодня экологическая составляющая становится важнейшей частью почти каждого строительного проекта загородной недвижимости. Часть экспертов считает, что приставка 'эко' - не более чем дань моде и зачастую застройщики называют 'экологичными' поселки, которые, либо расположены вблизи леса или водоема, либо, при строительстве которых использовались только натуральные природные материалы. Однако понятие экопоселка включает в себя значительно больше параметров и ограничений [26]

Само понятие 'эко-поселок' пришло к нам с Запада. Там давно появилось строительство с соблюдением экологических норм и использованием инновационных технологий. В США и Европе впервые об эко 'девелопменте' начали говорить еще в конце 1970-х годов. Отправной точкой для развития этой темы стал энергетический кризис в США, подтолкнувший инженерную мысль к работе над темами использования охлаждения за счет солнечной радиации, потребления солнечной энергии в качестве источника питания, а также энергоэффективных приборов. В Европе в конце 1980-х годов концепция экостроительства стала альтернативой традиционному проектированию и строительству. Сначала она завоевала Германию, Нидерланды и страны Скандинавии, а потом пришла в США и Канаду. В экостроительстве разработаны свои стандарты. Наиболее распространены созданный в 1990 году британский метод экологической оценки BREEAM (Building Reseach Establishment`s Environmental Assessment Method) и разработанный в 1998 году американский стандарт LEED (Leadership in Energy and Environmental Design - лидерство в энергосберегающем и экологичном проектировании). Эти стандарты были созданы командой архитекторов, инженеров, строителей, а также различных общественных и государственных организаций. Они применяются на добровольной основе, но с учетом реалий рынка. На основе критериев этих систем западные эксперты оценивают экологические характеристики объекта и его влияние на окружающую среду. По результатам оценки зданию присваивается сертификат одной из пяти ступеней. Собственно, никто не обязывает владельцев зданий получать сертификаты. Но это авторитетное свидетельство позволяет значительно повысить их стоимость потому, что западный потребитель стал все больше задумываться об экологии своего жилища и офиса, и он готов платить за свою экобезопасность.

Если принять за основу европейский или американский подход к пониманию 'зеленой недвижимости', то застройщикам придется придерживаться ряда важных требований. Во-первых, территория для застройки должна быть подвергнута комплексной экологической оценке. Нужно провести исследования почвы, воздуха, радиационной, акустической, электромагнитной обстановки и других параметров. Во-вторых, чтобы соответствовать всем нормам безопасности при строительстве домов, необходимо использовать только натуральные отделочные и строительные материалы. В-третьих, дома и объекты инфраструктуры не должны наносить вред окружающей природе ни на этапе строительства, ни во время эксплуатации. И, наконец, в- четвертых, в архитектуре поселка должен быть использован эко-дизайн, т.е. элементы, подчеркивающие ее экологичность.

1.1 Характеристика натурного состояния объекта

Общеизвестный факт: побережье Черного моря относится к первой и второй зонам санитарной охраны курортов. Растительный мир Сочи очень разнообразен. На территории Большого Сочи произрастает более 3000 видов растeний. Лес занимаeт свышe 4000 га. Из 3000 названий растений 22% составляют реликты, 24% - эндемики. Вглубь от побережья растут пальмы, бананы и цитрусовыe дeрeвья. Обширные массивы дeвственных лесов, котрые формируют несколько высотных поясов - уникальны. В Европе больше ничего подобного нет. Горы, широкие равнины, горные реки и озера, а также все 60 ледников. В любом курортном районе города Сочи, растительный мир представленный многочисленными видами. Окружающие леса - колхидского типа. В большинстве случаев они изобилуют лианами. Обязательный признак таких лесов множества теплолюбивых пород, зачастую с двумя периодами цветения или роста. Флора Сочи содержит не меньше ста тридцати видов эндемов и некоторые из них занесены в Красную книгу из-за угрозы исчезновения. Как, например, реликты: тис, пицундская сосна, самшит. Курортная среда сочинского Причерноморья - это средовое пространство высокой экологической комфортности

Размещение экологичного энергоэффективного коттеджного поселка 'Pacific Island' предполагается на территории национального парка города Сочи, в Хостинском районе. Участок для проектирования находится в полутора километрах от моря, и является частью склона Овсянникова хребта. Площадь земельного участка - 4 га. Рельеф отличается своей сложностью. Перепад высоты на рельефе около шестидесяти метров. Наивысшая точка находится на северо-востоке участка, на отметке 256 метров над уровнем моря, наименьшее значение на юго-западе - 195,5 метров. Приморский склон исследуемой территории имеет средний уклон поверхности 18 - 20°, однако некоторые участки в северо-западной части имеют крутизну порядка 27- 30°.Район под строительство поселка характеризуется довольно высокой степенью изученности инженерно-геологических условий. В 50-х годах прошлого века Черноморской оползневой станцией (ныне СК Геоэкологический центр) на данной территории были проведены площадные инженерно-геологические изыскания, составлена карта оползней масштаба 1:5000 (В.П. Витман). Особенно активно изучался юго-западный склон горы в связи с возведением объектов санатория 'Прогресс'. Поверхность склона насыщена зелеными насаждениями, среди вековых деревьев наблюдаются дуб, бук, граб. Северная часть территории (верхняя часть склона) практически не содержит деревьев и представлена несколькими полянами. Наличие растительности усиливается к югу - вся нижняя часть склона изобилует растениями: как крупномерами, так и порослью кустарников, и в некоторых местах является непроходимой. Постройки и сооружения на участке отсутствуют.

Рис. 1,2. Фотофиксация территории. Северная часть участка

Первое, на что можно обратить внимание - это живописные виды, которые открываются при попадании на этот участок. С одной стороны - это бухта 'Хоста', с другой - Адлерский район. Уникальность этого места в том, что находясь в лесном массиве глубоко в горах, на 'лоне природы', практически с любой точки можно наблюдать море, и чувствовать его близость. Выбор места обусловлен оптимальным сочетанием тишины, чистоты воздуха, удаленностью от города и транспортной доступностью.

Рис. 3, 4. Вид с участка на бухту Хоста

Выбор места для проектирования не случаен. Хостинский район, в сравнении с другими районами Большого Сочи, обладает лучшей экологией, и считается наиболее интересным районом для коттеджного строительства. Он находится на полпути между Сочи и Адлером, со всех сторон его окружают горные долины. Это субтропический курорт и климат его уникальный. Погода намного мягче, чем в Сочи, здесь сложился свой микроклимат. Воздух чистейший и очень свежий, так как рядом расположены горные утесы и тисо-самшитовые рощи. Именно поэтому погода в Хосте обладает лечебными свойствами.

По некоторым данным, Хоста изначально считалась 'жемчужиной' Черноморского побережья и этот поселок рассматривался как 'Цветущий парк'. Большая часть Хостинского района находится на территории сочинского национального парка.

Климат побережья формируется под влиянием восточно-европейских и средиземноморских воздушных масс, приходящих со стороны Черного моря, и большой солнечной радиации. Горный рельеф и влияние моря усложняют циркуляцию атмосферы. Высокий Кавказский хребет препятствует проникновению на побережье холодных воздушных масс с севера. Для Черноморского побережья вцелом характерно наличие сухого периода в летнее время года, положительная температура самого холодного месяца, значительное количество осадков и высокая влажность воздуха.

Для зимнего периода характерны затяжные дожди обложного типа, для летнего - кратковременные грозовые дожди и ливни. Морозы случаются ежегодно, но бывают непродолжительными. Температурный режим района отличается большим разнообразием, в связи с изменением высоты местности, и характеризуется следующими среднемесячными величинами и годовой температурой.

1.2 Анализ функциональной специфики объекта в среде

Состояние здоровья общества и человека в частности прямо пропорционально зависят от состояния природы и биосферы. От качества воды, воздуха, почв, от климатичeских условий зависят состояниe здоровья человека, его трудоспособность, его долголетие. В наш технологический век, человеческий организм справляется с немалым количеством стрессов. Самый очевидный фактор такого стресса - это загрязнение окружающей среды и ухудшение экологии. До определенного момента, тело человека справляется с вредными факторами, но когда их становится слишком много, может наступить болезнь. Стоит ли говорить о влиянии городской экологии на внешность человека? Оно настолько очевидно, что достаточно сравнить внешний вид двух ровесников, ведущих относительно здоровый образ жизни, но один из которых живет в городе, а другой - за городом.

Городская экология и 'почему стоит жить за городом?':

В повседневной жизни, в условиях города, сильное влияние на здоровье человека оказывают:

1. Загрязнения воздуха

Жизнь в городе не мыслится без огромного количества пробок, это первая причина 'плохого воздуха', немаловажную роль играют также заводы и теплоэлектростанции.

Автомашины выбрасывают в воздух довольно много токсичных веществ, в том числе оксид углерода и летучие соединения тяжелых металлов. Различные производства также насыщают воздух различными опасными веществами. Тяжелые металлы накапливаются в организме человека, вызывая болезни органов дыхания, кровообращения и нервной системы.

2. Загрязнение воды

Выбросы промышленных предприятий, утечки канализации. Вода заражается молниеносно при воздействии внешних факторов. Она способна растворить и содержать в себе соли тяжелых металлов, радиоактивные вещества. При ненадлежащем уходе в воде также размножается органика, которая губительна для здоровья человека - сине-зеленые водоросли и болезнетворные микроорганизмы.

Вода так же важна для человека, как и воздух. Но влияние ее, пожалуй, даже еще более значительно. Некачественная вода способна в течение довольно короткого времени полностью подорвать иммунитет человека и даже вызвать генные мутации (в особо серьезных случаях). Загрязненная вода способна вызвать заболевания всех систем человека - особенно пищеварительной и мочеполовой.

3. Экология помещения

Бюджетная мебель из отходов производства, шкафы из ДСП, мебель из полимерных материалов, некоторые строительные и отделочные материалы, токсичные чистящие средства, -все это источники загрязнения. В процессе старения полимерных материалов выделяются вредные летучие химические соединения. Они обладают мутагенной и аллергенной активностью. Химические вещества, воздействию которых подвергается человек изо дня в день, имеют тенденцию накапливаться в организме. Болезни, которые могут при этом вызываться - астма, аллергия, нарушения нервной системы, онкология.

1.3 Результаты зарубежного и отечественного опыта в проектируемой области

В результате работы над проектом была изучена типология средовых объектов, связанных темой эко-проектирования: это и отдельно существующие жилые дома, и средовые комплексы: проекты современных поселков и даже концепции городов, питающихся 'зеленой' энергией. Все эти объекты имеют общую черту - они расположены обособленно (территориально), и независимы от внешних условий/факторов.

1.3.1 Эко-город в Испании 'Logrono Montecorvo Eco City'

Проект известного голландского бюро MVRDV и испанской фирмы GRASS. Из 338 миллионов евро, выделенных на его строительство - 40 будут инвестированы в возобновляемые источники энергии. Эко-городок будет располагаться на севере провинции Логроно, на территории в 56 гектар. Состоящий из 3 000 энергоэффективных домов. Город будет абсолютно безопасным для окружающей среды и не будет выбрасывать CO² в атмосферу. Одной из достопримечательностей станет эко-парк, на вершинах которого будут располагаться ветрогенераторы и массивы солнечных фотоэлектрических панелей, использование которых поможет избежать около 6 000 тонн выбросов СO2 ежегодно.

Рис. 5, 6. Проект эко-города в Испании

Рис. 7. Проект эко-города в Испании

1.3.2 'Масдар', ОАЭ

'Масдар' - новое имя в экологической тематике. Это город. Это инициатива. Это компания. И это попытка построить в пустыне мечту, эталонную среду обитания, в которой самая современная техника органично вписывается в природу. Удивительно, но дальше всех в построении 'зеленого' будущего продвинулась страна, которая как минимум в ближайшие 50 лет точно не будет испытывать дефицита черного золота, - ОАЭ

Генеральный план застройки Масдара (в переводе с арабского означает 'источник') - по задумке создателей должен стать первым в мире городом с нулевым выбросом СО2 и нулевыми отходами - разработал признанный гуру экологической архитектуры Норман Фостер. Инициатором проекта выступает энергетическая корпорация Masdar. Планируется, что воплощенные здесь идеи будут продаваться другим странам, и это поможет окупить проект, стоимость которого приблизительно оценивается в $22 млрд. Уже сейчас правительство активно привлекает инвестиции в эко-город, обещая возможность создавать предприятия со 100% иностранным владением, нулевыми налогами и отсутствием ограничений на движение капитала. Пока эти грандиозные планы предприимчивых арабов находятся в самом начале реализации, однако вовлеченность ОАЭ в 'зеленое' строительство говорит о том, что эко-архитектура лет через 15 может стать одним из самых прибыльных бизнесов.

Рис.8, 9. 'Масдар'- эко-город в ОАЭ

Норман Фостер при проектировании Масдара делает ставку на общественный, экологически безопасный транспорт, роль которого выполнит беспилотное такси, оснащенное электродвигателем. В январе этого года голландская компания 2getthere презентовала первые модели CyberCabs, специально созданные для футуристического поселения. Авто вмещает до шести пассажиров. Для удобства, через каждые 200 м сделаны остановки, а само движение будет происходить по специальным дорожкам-рельсам. Автомобили на ископаемом топливе будут полностью запрещены. Еще одна 'эко-фишка' Масдара - экономия природных ресурсов за счет альтернативных источников энергии. Выбор вполне предсказуемо пал на солнечные батареи. Причем в отличие от многих зданий, где солнечные панели крепятся на крыши или фасад, в Масдаре для сбора энергии солнца отведено целое поле. Сами дома невысокие, изюминка - ажурный полог, которым накрыт весь город. Таким образом предполагается создавать искусственную затененность и заодно - экономить на кондиционировании воздуха. Учитывая небольшие размеры города (6 тыс. кв. км) сделать это вполне реально. Потребление энергии и воды предполагается сократить соответственно в 4 и 2.5 раза по сравнению с их расходами в традиционном городе такого же масштаба. При этом 99% продуктов жизнедеятельности образцового, экологически чистого жилого массива, обеспечивающего наивысшее качество жизни в мире, будут перерабатываться на месте. Масдар представляет собой гигантскую пешеходную зону, этакий элитный образцово-показательный район Абу-Даби, рассчитанный на 50 тыс. жителей, который правительство планирует демонстрировать туристам как еще один артефакт, очередное арабское чудо света.

Рис. 10, 11. 'Масдар'- эко-город в ОАЭ

Масдар уже строится, и завершение строительства намечено на 2016 год. Первые жители смогут заселиться уже в этом году.

И еще некоторые примеры:

Рис. 12, 13. Эко-дом в Болтоне (Великобритания)

Проект англичан из команды Make Architects. Это подземный эко-дом с нулевым потреблением энергии, спроектированный для звезды английского футбола Гари Невилла (Gary Neville) - приверженца зеленого образа жизни.

Внедрение и использование 'зеленых' технологий на сегодняшний день является популярной мировой практикой. Хорошим примером можно считать - Германию, где строятся 'пассивные дома', у них нет затрат на отопление, т.к. практикуют специальные технологии утепления и герметизации оболочки здания. Швеция считается эталоном за ее отношение к природе (Стокгольм давно известен, как 'зеленая столица Европы')…защита окружающей среды здесь сродни национальной идее. В Швеции самый минимальный выброс СО², развит вело-трафик, общественный транспорт работает на биотопливе, которое вырабатывается в процессе переработки и гниения мусора на свалке (этанол и биогаз). Стоит ли говорить о повсеместном использовании солнечных панелей, раздельном сборе мусоре?! В Швеции 'Зеленым' быть выгодно, а высокоразвитая экологическая культура шведов - норма.

В настоящее время и в России все чаще слышно о продаже 'экологического' жилье, но тут есть парадокс: зачастую, вполне обыкновенный дом /поселок, с виду 'без претензии' на экологичность, называют 'экологическими'. Для понимания этого, стоит уделить внимание значениям слов 'экологичный' и 'экологический'. 'Экогогичный' - не оказывающий вредного влияния на природу, живую среду ; соответствующий нормам экологии. 'Экологический' - относящийся к природе и вообще среде обитания всего живого. Поэтому, часто, заявленный 'Экологический поселок' оказывается обычным поселком с неприглядной архитектурой, из 'традиционных' материалов, с использованием 'традиционных' технологий (газ, электричество, вода). А свое звучное название получает, благодаря расположенному рядом лесу, или реке... в общем, месту с хорошей экологией. Это можно отчетливо проследить в приведенных ниже аналогах 'экологического' строительства в России.

1.3.3 Примеры российского 'экологического' коттеджного строительства

Эко-поселок 'Сан-Вале' в городе Сочи.

'Cан-Вале' - жилой микрорайон, занимающий территорию 30 гектаров. Рассчитанный более чем на 20 тысяч жителей, образец современного курортного городка, с собственной продуманной инфраструктурой. Позиционируется, как поселок с идеальным сочетанием современных классических архитектурных форм и первобытной красоты ландшафта, предполагает наличие собственной школы, больницы, детского сада, современного торгово - развлекательного комплекса.

Проект является примером 'экологического' строительства, но не 'экологичного'.

Рис. 14. Эко-поселок 'Сан-Вале' в городе Сочи

Рис. 15. Эко-поселок 'Сан-Вале' в городе Сочи

Клубный поселок: Эко-усадьба 'Воронцовская' в Ейске.

Описание: Поселок таунхаусов закрытого типа. Эко-усадьба оснащена собственной инфраструктурой и автономными коммуникациями.

Рис. 16. Эко-поселок 'Сан-Вале' в городе Сочи.

Одним из лучших примеров именно 'экологичного' поселка можно считать - Эко-поселок 'Любушкин Хутор' на Рублевке. Описание: 'Любушкин хутор расположен на 15 км Рублево-Успенского шоссе, по соседству с резиденцией Президента Российской Федерации и поселком Горки-2. Клубный поселок 'Любушкин Хутор' -- образец гармонии и функциональности, современного стиля -- один из лучших примеров 'зеленой' архитектуры в России, новый взгляд на загородную жизнь.

Рис. 17. Эко-поселок 'Любушкин Хутор' на Рублевке

1.4 Стилистические аналоги

Стиль проектируемого поселка - минимализм. Из приведенных ниже примеров можно вычленить общий принцип построения архитектуры - все объекты образованы путем сложения объемов четких геометрических форм, - модульная концепция. Минималистический подход - широко распространен в современной архитектуре и дизайне. Человек много чего создал и теперь он возвращается к упрощенным формам. Минимализм выступает сегодня, как образ жизни, отсюда и современная тенденция - минимализировать свое окружение: жилое пространство, детали. Современная архитектура превращается в своеобразную игру, которая заключается в создании жилья с наименьшим количеством элементов.

Рис. 18. Современная архитектура в стиле минимализм

Архитектуре и дизайну минимализма присущи простота и лаконичность форм и структур. Геометричность фигур - использование кругов, прямоугольников, прямых линий, иногда с мягким изгибом, но не спиралей. Высокая функциональность. Главный лозунг этого течения провозгласил американо-немецкий архитектор Людвиг Мис ван дер Роэ. Его знаменитое 'меньше - значит больше' стало принципом архитектурного минимализма. Оставлять только самое необходимое, но лучшее. Довольствоваться малым, но уделять внимание качеству материалов. Корни европейского минимализма - в традиционной японской архитектуре и творениях нидерландского бюро De Stijl. Архитектура минимализма подчеркивает красоту структуры, избегает декора и украшательства. Каждый элемент выполняет несколько функций: так, пол с подогревом заменяет радиатор.

Материалы минимализма в большинстве случаев натуральные, особое предпочтение отдается камню, мрамору, дереву, стеклу. Любимый металл - хромированная сталь. Оттенок в минимализме важнее цвета. Цветовая гамма - нейтральная, свойственная природным материалам. Предпочтение отдается простым геометрическим формам и ясным объемам. Особое внимание уделяется эффектам, связанным со светом. Отсюда окна, занимающие всю стену, и плоские крыши со стеклянными фрагментами.

Расцвет идеологии минимализма был в 60-е годы XX века, Новую популярность минимализм обрел на рубеже XX-XXI веков. Сейчас стиль минимализм остается одним из самых востребованных архитектурных направлений. Представители: Людвиг Мис ван дер Роэ, Джон Поусон, Клаудио Сильвестрин, Тадао Андо [29]

Рис. 19, 20. Современная архитектура в стиле минимализм

Рис. 21, 22. Современная архитектура в стиле минимализм

Людвиг Мис ван дер Роэ (Ludwig Mies van der Rohe, 1886 - 1969 гг.) - немецкий, американский архитектор-модернист, основоположник минимализма. Руководствуясь принципом 'Меньше - значит больше' (Less is more), в американский период Мис развивает концепцию 'универсального' здания -- предельно простого по форме стеклянного параллелепипеда, поверхность которого расчленена равномерно повторяющимися стойками. Работа Миса породила в США целое архитектурное течение, известное как 'стиль Миса'.

Рис. 23. Фарнсуорт Хауз (The Farnsworth House) Мис ван дер Роэ

Тадао Андо (€А“Ў’‰—Y, 1941 г.) японский архитектор, лауреат Притцкеровской премии, последователь Алвара Аалто. Работы этого архитектора хорошо известны массированным использованием естественного света, а также использованием натуральных форм ландшафта в архитектуре.

Рис. 24. Храм воды (2004г) Тадао Андо

Рис. 25, 26. Дом 4 Ч 4 (2001-2003) Тадао Андо

Глава 2. Характеристика дизайн-концепции проекта

Название дипломного проекта 'Дизайн-концепция экологического поселка 'Pacific Island' в полной мере отражает его концепцию. В переводе на русский язык:'Pacific' - мирный, тихий, миролюбивый, спокойный. 'Island' - остров, что-либо изолированное. Дизайн-концепция проекта строится вокруг идеи создания современного средового жилого комплекса,- экологичного поселка закрытого типа. Поселок содержит 15 частных домов, которые в первую очередь будут заботиться о комфортном самочувствии и сохранении здоровья своих жильцов, а кроме этого, беречь энергию и окружающую среду. Проектируемая территория является частью Сочинского Национального парка, и сохранить статус этого места, его дух, считается очень важным,

В философию концепции коттеджного поселка закладывается устройство полноценного и комфортного экологичного проживания, создания на территории среды ' Pacific': дружественной, тихой, мирной обстановки, безопасной с точки зрения внешних физических факторов (территория огорожена по периметру, она охраняется), а также экологически безопасную. Основной принцип, действующий на территории поселка, - установить на территории равноправные отношения между человеком и природой. Одна из особенностей - отказ от заборов, принципиально территория внутри поселка не делится на участки, и, поэтому не огораживается. 'Заборы внушают лишь мнимое чувство защищенности, безопасность гарантирована, когда люди живут сплоченно, в мире и согласии' [3] Любой житель может свободно перемещаться по территории, это делает среду доступной, открытой.

Расположение коттеджей также имеет свою особенность: как уже говорилось, участок имеет сложный рельеф, и целесообразно использовать это,- каждый из пятнадцати коттеджей частично утоплен в тело склона. На северо-востоке, в верхней части склона может казаться, что мы находимся в естественной природной среде, так как все, что мы будем видеть - это зеленые поляны и деревья, и это благодаря специфике расположения коттеджей, их посадке на рельеф. Для того, чтобы коттеджи гармонично вписывались в окружающий ландшафт, рельеф местности незначительно меняется, это решается посредством террасирования каждого дома (т.е. внутри коттеджа будет наблюдаться перепад уровня пола некоторых помещений). Способ террасирования является хорошим способом 'минимизации' вмешательства в естественный ландшафт, так как при производстве земляных работ не придется производить большой отвал земли для 'посадки' дома.

Проектируемые коттеджи располагаются параллельно, диагонально и в некоторых случаях перпендикулярно относительно горизонтальных линий.

Точкой отсчета поселка считается, расположенный на юго-востоке, въезд. Там же расположена открытая и закрытая парковка (гаражный комплекс для жителей поселка). Главным условием проживания в поселке является отказ от автомобилей на территории, и именно поэтому каждый дом целенаправленно лишен стояночного места около дома, гаража. Это является частью экологической концепции. Принимая во внимание 'сложность рельефа', погодные условия и другие факторы, по территории предполагается курсирование 'зеленого такси' - автомобиля, работающего на электрическом двигателе, или экологическом топливе (рапсовое масло, этанол), не загрязняющего атмосферу выхлопами и шумом.

Рис. 27. Автомобиль 'Ситроен C-ZERO' с нулевым выбросом СО²

Помимо такси, передвижение внутри поселка может осуществляться несколькими способами, все они предполагают приобщение человека к активному образу жизни. Помимо физической нагрузки (занятия спортом) происходит насыщение организма чистым горным воздухом, богатого фитонцидами, которые выделяют произрастающие в большом количестве деревья и кустарники. Смешанный лес, площадью один гектар, вырабатывает почти двести килограммов кислорода за один день. Примерно столько же он поглощает углекислого газа. Пыль в лесу присутствует в очень небольшом количестве, она оседает на листьях, ветвях, затем смывается дождем и уходит в землю. Лучше всего с очищением от пыли справляются буковые леса. Лес на проектируемой территории - смешанный. Здесь произрастают: каштан, дуб, липа, сосна, самшит, граб, бук на территории произрастает в большом количестве.

В качестве средства передвижения по поселку могут выступать: велосипед (электро-велосипед), самокат (электро-самокат), электро-скутер, в реакреационной зоне предполагается площадка (дорожка) для катания на роликовых коньках.

Рис. 28. Электро-скутер, велосипед

Рис. 29, 30. Роликовые коньки, электро-самокат

Как альтернативный способ передвижения можно рассматривать и сигвей (Segway) - электрическое транспортное средство с системой самобалансировки.

С его помощью можно совершать поездки по тротуарам города, в парках, в лесу и даже в офисном помещении. Отличительные характеристики сигвея: быстрый, бесшумный, не требует топлива (только подзарядка), экологически чистый, простой в управлении. Благодаря мощному электродвигателю (несмотря на компактность и размеры), сигвей может ездить как по асфальтированной поверхности, так и по грунтовой.

Рис. 29, 30. Сигвэй (Segway)

Коттеджный поселок спроектирован как единый средовой комплекс, который несет в себе определенную идею - достижение гармонии человека и природы. 'Гармония' заключается в поиске компромисса, благодаря которому будет здоров и счастлив человек, благодаря которому не будет разрушена естественная среда Национального парка.

Минималистичная архитектура коттеджей направлена на подчеркивания природного начала данного жилого поселения. Минимализм выступает, как желания упростить свою жизнь, свой дом, дабы любоваться происходящим вокруг. Нет акцента на сложность архитектурных форм, главное внимание уделяется значению, взаимодействию 'внешнего' и 'внутреннего', проникновение природы в жилое пространство человека. Минималистический экстерьер - 'типовая современность' вполне может гармонировать с природой, просто достигается это иными средствами. Человек не должен копировать среду, его жилье должно быть, в первую очередь, функциональным и комфортным, но он просто обязан вежливо приглашать природу во внутрь. Застройка производится тремя типами зданий, которые будут иметь единообразный формат. В их построении будет участвовать 3 типовые формы, и в каждом коттедже будет происходить разная комбинаторика этих форм (объемов). Каждый тип коттеджа наделен определенным свойством, интерактивным моментом: блок каждого из сооружений будет иметь свою систему 'кручения': полное или частичное вращение определенного модуля. Идея 'вращения' возникла в связи с проблемой инсоляции на территории поселка. Все коттеджи направлены на юго-запад, ориентированы в сторону моря.

Участок под застройку имеет свою особенность - открытые участки, поляны, сменяются участками с обильным произрастанием деревьев. В первом случае, солнца слишком много, во втором, его недостаточно из-за затенения коттеджей деревьями, а, следуя 'экологической' концепции проекта, мы не можем срубить дерево даже для обеспечения инсоляции. Система 'вращения' позволяет регулировать количество проникающего естественного света в коттедж, что особенно важно в нашем климатическом районе.

Коттедж - тип 1:

Рис. 31. Трансформация коттеджа 'тип-1'

Коттедж типа 1 является самым небольшим по размеру коттеджем.

Здесь происходит смещение вверх двух помещений, по принципу лифтового механизма они могу выезжать из основного объема сооружения.

Коттедж - тип 2:

Рис. 32. Трансформация коттеджа 'тип-2'

Вращение верхнего помещения (спальня) на 360 градусов. Житель такого коттеджа может не только выбирать комфортный для него режим естественного освещения, но также менять 'вид из окна'.

Коттедж - тип 3:

Рис. 33. Трансформация коттеджа 'тип-3'

Коттедж типа -3 - это коттедж, который прорабатывается более детально. Вращение верхнего модуля происходит на 20 градусов от основной оси в обе стороны. За счет формы верхнего этажа (его вытянутости по горизонтали) и его специфической конструкции (утопленное расположение стекла), световой режим для этого блока при его вращении будет существенно меняться.

В движение верхний блок приводит опора. Смещение верхнего этажа происходит по принципу работы подшипника.

Рис. 34. Строение подшипника

2.1 Состав проекта

Исходные данные: данные топографической съемки.

Перечень графического материала:

Ситуационный план

Схема функционального зонирования поселка М 1:1000

Схема планировочной организации земельного участка М 1:1000

Визуализация поселка

Разработка коттеджа 'Тип-3'

План этажа на отм. -2.400 М 1:100

План этажа на отм. 0.000 М 1:100

План этажа на отм. +4.500 М 1:100

План с расстановкой оборудования на отм. -2.400 М 1:100

План с расстановкой оборудования на отм. 0.000 М 1:100

План с расстановкой оборудования на отм. +4.500 М 1:100

Разрез 1-1 М 1:100

Технологическая схема коттеджа 'Тип-3'

Визуализация интерьера и экстерьера коттеджа

Экологичный коттеджный поселкок 'Pacific Island' включает следующие функциональные зоны:

- рекреационная

-административная

-хозяйственная

- социальная инфраструктура

-зона паркинга

При разработке генерального плана поселка особенно важным считалось сохранить существующие насаждения (крупномеры), поэтому планировка поселка, в первую очередь, исходит из 'ситуации'. Например, рекреакреационная зона организована в месте с наибольшим количеством крупномеров на территории, и с наиболее частым их расположением. Рекреационная зона представляет собой небольшой парк с детской и спортивными площадками, беговыми дорожками. К социальной инфраструктуре поселка относится: магазин, частный детский сад, медицинский пункт, тренажерный зал, гаражный комплекс (расположенный при въезде на территорию), а также терраса (смотровая площадка), находящаяся на самом верху участка, рядом с тренажерным залом. Терраса на 'теплый' период может перепрофилироваться в летнее кафе.

В задачи дипломного проекта входит разработка не только общей ситуации, -коттеджного поселка вцелом, но и проработка одного типа коттеджа (тип - 3), с целью дать полное представление о жизни определенной семьи в таком экологичном поселке. Раскрыть концепцию как бы 'изнутри', от меньшего к большему. Для того, чтобы зритель мог представить не просто жизнь поселка, процессы, происходящие в нем, а, в первую очередь, жизнь человека: его досуг, быт, интересы, и то, что природа не только окружает человека, но и находится внутри каждого дома, в каждой семье.

Коттедж 'типа - 3' является самым большим и функционально насыщенным по сравнению с другими коттеджами, прадставленными в проекте. Одна из особенностей - вращение верхнего этажа (стр. 33). Дом имеет большую площадь остекления, и, поэтому в этом доме пейзаж становится полноценной частью интерьера. Концепция построения внутреннего пространства заключается в 'размытии перехода между интерьером и экстерьером'. Этому принципу следовал Мис Ван Дер Роэ - отец архитектурного минимализма. Это достигается благодаря большой площади остекления, наличию элементов экстерьера внутри дома, трансормируемым элементам, меняющим пространство (в летний период можно 'открывать' нижний этаж, и границы улицы и внутреннего пространства дома полностью исчезнут).

Глава 3. Разработка проектного предложения (дизайнерского решения)

3.1 Поиск проектной идеи

Территория, предназначенная для размещения поселка свободна от застройки. Рельеф отличается своей сложностью и спецификой произрастания деревьев на территории участка: зеленые поляны тут чередуются с лесными массивами. При проектировании экологичного коттеджного поселка, главным, было - 'найти компромисс' между человеком и природной средой, поэтому, проектирование происходило 'от ситуации', от реальных условий. В процессе поиска планировочного решения, основополагающим фактором был рельеф участка и расположение крупномеров на нем. В основу был положен принцип - рационального использования территории. Многие решения, принятые в ходе работы над проектом были продиктованы 'ситуацией'.

Концепция проекта отражается не только в идее поселке, но и в задумке каждого отдельно стоящего дома. Ведь не только поселок является 'островом, где воплощаются мечты об идеальном сосуществовании природы и человека', но и каждый коттедж - это территория, где также отражаются эти принципы. Каждый дом в этом поселке - это нечто обособленное, самодостаточное. 'Здоровая капсула' для определенной семьи, где осуществляется взаимопроникновение 'природы в жилье' и наоборот. И минималистическая архитектура коттеджей, как ни на есть лучше подчеркивает это природное начало. Минимализм выступает, как желания упростить свою жизнь, свой дом, дабы любоваться происходящим вокруг. Нет акцента на сложность архитектурных форм, главное внимание уделяется значению, взаимодействию 'внешнего' и 'внутреннего'. Образ решения коттеджей возник еще на начальном этапе формирования концепции поселка. Было решено, что это будут самые простые формы, не мешающие восприятию окружающей среды, а отражающие, и подчеркивающие ее. Наравне с проектированием поселка происходила разработка коттеджа, располагающего в нем, -это коттедж типа -3. Дом предназначен для проживания семьи, с возможностью приёма гостей. Общая площадь коттеджа (2-х этажей и этажа, ниже отметки 0.000) составляет 540 м² . Коттедж предназначен для семьи из 3-х человек: семейная пара и их совершеннолетний ребенок. Здание представлено тремя геометрическими объемами, расположенными друг над другом. Кубические объемы создают гармонию контраста с 20-метровыми вертикалями леса.

Первый блок (этаж, на отметке - 2.400) заглублен в землю, его окна выходят в бассейн. Одно большое помещение - здесь все направлено на занятие собой. Это место может служить местом для занятия активным портом (тренировка на тренажерах), а может стать местом для релаксации (например, занятия йогой). В любом случае - это территория, где каждый член семьи найдет себе занятие по интересам. Также здесь расположен технические узел (обеспечивающий тепловой насос). Площадь данного помещения 67 м ² .

Второй блок - этаж на отметке 0.000 (первый этаж) представлен просторной гостиной открытого плана, объединенной с кухней-столовой, здесь же располагается санитарный узел (общий), гостевая комната, сауна, а также спальня с собственным санитарным узлом. Первый этаж имеет большую площадь остекления. Фасад, ориентированный 'на море' остеклен практически полностью. На теплый период большая часть стены трансформируется, и первый этаж коттеджа становится частью экстерьера. Площадь этажа - 300,0 м².

Третий блок (второй этаж на отметке 4.500) - это частный сектор, предназначенный для хозяев дома. Здесь расположены помещения, к которым посторонним доступ ограничен, это: спальня, санитарный узел, малая гостиная с небольшой библиотекой, кабинет и гардеробная комната. На этом этаже у хозяев имеется своя лоджия, которую в летнее время можно 'открывать' и использовать в качестве дополнительного жилого пространства. Площадь 'приватного' блока (вместе с лоджией) составляет 175,4 м².

Перепад высот на участке, а также эффектная и чистая форма с простой геометрией обеспечивают живописный вид на окрестности и одновременно высокий уровень конфиденциальности. Хотя в доме много больших окон, потерь тепла не происходит. Во-первых, в остеклении используются смарт-стекла. Во-вторых, в системе отопления участвуют тепловой насос и рекуперационная установка (об этом подробнее ниже). Такое количество окон помогает визуально сделать дом более лёгким, распахнуть его навстречу природе, как бы растворить в окружающем пространстве. Для полного слияния с природой, в оформлении коттеджа используется флористический мотив, а именно, применение декоративных элементов, имитирующих и напоминающих природные формы. Так, произрастающий на территории каштан, становится прототипом конструкций на фасаде (обеспечивающих тень), декоративной решетки вытяжки в интерьере и тд.

Рис. 35. Разработка декоративных элементов. Флористический мотив в оформлении коттеджа

Вся структура коттеджа выстроена на образных, формальных и визуальных диалогах с природным окружением. 'Кора и сердцевина', ядром дома является просторная зона холла, объединенного с кухней-столовой, откуда 'начинается' дерево, откуда растет 'жизнь'.

Помимо стилистического соответствия, коттедж должен отвечать критериям экологичности, быть эко-домом. Экологичный дом -- это не просто дом из материалов, которые НЕ ВРЕДЯТ здоровью человека, живущему в нем, -- это комфортный и во всех отношениях 'приятный' для жизни дом. Таким образом - такой дом в первую очередь должен заботиться о комфортном самочувствии и сохранении здоровья своих жильцов, а кроме этого, он еще будет беречь энергию и окружающую среду.

3.2 Описание эскизных вариантов

Еще на начальном этапе проектирования была сформирована основная идея, которая заключалась в создании обособленной территории, которая будет содержать стильную, современную недвижимость, которая не будет вступать в разногласие с природой, а наоборот, будет являть собой идеальный союз, взаимодействие человека и природы. Главная цель - создание условий полного комфорта, спокойствия, отчуждения и одновременного единения с природой и обществом, живущим по тем же принципам - обстановки 'Pacific'.

Опираясь на эту идею, происходил поиск вариантов планировки поселка.

Рис. 36. Эскизный вариант планировки коттеджного поселка

В основу планировочного решения положена идея рационального использования территории - это обусловлено сложным рельефом местности. Дабы не производить серьезных земляных работ (не нарушать естественный ландшафт) прокладывание дорожной сети происходит вдоль горизонталей, а расположение коттеджей - на наиболее подходящих для этого участках, в обход деревьев, а, в некоторых случаях, коттеджи пропускают деревья через себя. Так как 'дерево' - это основа этого места (здесь они представлены в большом количестве), это находит отражение в планировке поселка, которая при рассмотрении плана напоминает 'древо'. Основанием этого 'древа' является инфраструктура, обеспечивающая жилой комплекс, а сами жилые дома символизируют 'плоды'.

Параллельно поиску планировки разрабатывался тип коттеджа, который символизирует жизнь поселка 'изнутри'. На примере одного коттеджа, можно представить образ жизни одной семьи в таком экологичном поселке.

Первоначальные наброски выглядели следующим образом - это комбинация прямоугольных объемов из простых материалов. Большие плоскости стен, зеркало бассейна - отражают окружающую среду. Коттедж раскрывается в сторону морского горизонта, все направлено на созерцание главного - природы - красивых видов на бухту Хоста.

Рис. 37. Эскизный вариант коттеджа 'тип - 3'

Следующий вариант - это появление идеи 'утопленного' в бассейн этажа и 'рупорообразного' блока. В этом варианте появляется дерево, пронизывающее объем дома.

Рис. 38. Эскизный вариант коттеджа 'тип - 3'

3.3 Стилистическая и художественно-композиционная проработка проектируемого объекта, объемно-пространственного и цвето-фактурного решений

Экологичный коттеджный поселок выполнен в стиле минимализм.

Минимализм выступает не просто как стиль интерьера и архитектуры …минимализм - как призыв 'отмести все лишнее' и посмотреть вокруг. Нет акцента на сложность архитектурных форм, главное внимание уделяется гармонию человека и природы. Коттедж, разработанный для этого поселка, ярко демонстрирует его стилистику.

Внутри дома ощущается простор, благодаря открытой планировке. Гостиная открытого плана совмещена с кухней и столовой, а также каминной зоной. Цветовая гамма подобрана в соответствии с природным окружением и представлена природными оттенками. В интерьере присутствуют элементы живой природы,- это и щебень, и растущее в гостиной дерево, сложенные в гостиной дрова, большая площадь остекления визуально делает дом легким, изнутри -распахивает его навстречу природе, при восприятии снаружи - растворяет его в окружающей среде.

Рис. 39. Эскиз интерьера коттеджа. Гостиная

Рис. 40. Эскиз интерьера коттеджа. Кухня-столовая

Роскошь минимализма заключается в эстетике созерцания простых вещей. Это поиск абсолютной формы, движение к совершенству, выраженные простотой линий, аскетизмом цветового решения, однако его сдержанность, лаконичность полны внутренней энергии.

3.4 Конструкторско-технологическое обоснование проектного предложения

В ходе проектирования был изучен мировой опыт строительства экологичного жилья, учтены градостроительные, функционально-планировочные, конструктивные особенности объекта. В проекте отражены мировые стилевые тенденции в проектировании зданий и средовых объектов. Но самое главное и отличительное качество экологичного коттеджного поселка 'Pacific Island' - это новизна и актуальность для нашего города.

Как уже говорилось, - 'Pacific Island' - это средовой комплекс, интегрированный в природу, питающийся ее энергией. Это система коттеджей, вписывающихся в тело склона, и являющихся его продолжением. Проектом предусматривается высокий уровень благоустройства территории поселка, обеспечивающий удобные пешеходные связи внутри жилмассива, комфортное передвижение по территории осуществляется, благодаря ответвлениям дорожно-тропиночной сети. Большую часть покрытия составляет георешетка, которая заполняется растительным грунтом с посевом семян. Георешетка - это сотовая конструкция из полиэтиленовых лент, толщина которых составляет 1, 5 миллиметров. Эти полиэтиленовые ленты соединены между собой сварными швами, отличающимися высокой прочностью. Ленты имеют шахматную форму расположения. Если растянуть георешетку в рабочем положении, то можно получить устойчивый каркас - как горизонтально, так и вертикально. При помощи этого каркаса фиксируются различные наполнители - щебень, грунт, бетон, кварцевый песок и другие. Выбор покрытия обусловлен концепцией поселка, ведь покрытие, визуально не отличающееся от окружения, дает максимальный эффект 'естественности'.

Конструктивная особенность дома (коттедж тип-3):

Необходимым условием при проектировании коттеджа было соблюдение норм и требований, обусловленных спецификой города Сочи, в первую очередь, сейсмичность населенного пункта, которая равняется 8 баллам (СНКК 22-301-2000* Строительство в Сейсмических районах Краснодарского края и СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах). Это и определило основные конструктивные особенности сооружения.

Здание состоит из 3-х объемов, которые располагаются друг над другом. Проектирование коттеджа производилось по каркасной технологии. Этаж на отметке - 2.400, и этаж на отметке 0.000 представляет собой каркас из железобетонных колонн, сечением 300/300, на которые опирается монолитная плита межэтажного перекрытия. Вся конструкция опирается на свайный фундамент. Строительство свайного фундамента -- это размещение по всему периметру под несущие опоры железобетонных свай.

Этаж на отметке +4.500 представляет собой объемно-пространственную структуру - это металлические пространственные конструкции, - онкостенными пространственными конструкциями называют такие конструкции, пространственная форма которых обеспечивает их жесткость и устойчивость, что позволяет их толщину доводить до минимальных размеров. Этот вариант решения этажа обусловлен спецификой данного коттеджа, - его системой вращения. Так как коттедж будет снабжен интерактивным элементом - системой вращения верхнего блока, то верхний блок должен быть более легким, дабы, нагрузка на опору, отвечающую за вращение, была в пределах допустимых значений.

В качестве заполнения пространства между колоннами первого, второго уровня используется - газоблок. При условии центрального отопления, толщина газобетона в '250' можно сравнить с толщиной кирпичной кладки в 1 метр. Газобетонные блоки - это продукт реакции кварцевого песка и алюминиевой пудры, при их производстве не наносится вред экологии, не выделяются вредные вещества. Доказано, что производство абсолютно безопасно для людей и атмосферы. Газобетонный блок - второй по экологичности материал (после дерева), но более долговечен и больше подходит для нашего климатического района (с повышенной влажностью). В сравнении с деревом этот материал не требует особого ухода в обработке (пропитке), огнеупорен. На востоке и в Японии газоблок называют 'вторым деревом'. В перспективе, есть возможность использовать экологический бетон. Сейчас уже есть информация об этом 'новом' материале: строительный бетонный блок 'NOVACEM', который поглощает вредные выбросы. Его разработка является сенсационной, и уже, не имея применения в строительстве, этот материал награжден премиями по энергоэффективности и экологии.

При разработке идеи экологичного коттеджного поселка, было решено разработать один тип коттеджа - тип-3. Таких коттеджей на территории несколько, но в разработку пошел именно коттедж, имеющий проблему с посадкой на рельеф. Из-за расположения на этом месте дерева, решено было использовать этот момент, как достоинство данного коттеджа, как полноценную часть жилого пространства.

Говоря о конструктивных особенностях коттеджа данного типа, можно заметить, что верхний этаж выносится над первым, он немного 'нависает' над объемом первого этажа, благодаря консольному вылету с двух сторон. Это дает определенную теневую завесу. Верхний объем смещен относительно центра для того, чтобы не мешать прорастающему через весь коттедж дереву. Дерево начинает расти в гостиной, после чего через отверстие в перекрытии выходит на улицу. 'Мостик тепла', возникающий в этом месте, устраняется благодаря использованию рекуперационной установке, именно благодаря этой системе потерь тепла не происходит. Мостик тепла (часто 'мостик холода') -- так называют конструктивные участки здания, на которых из-за нарушения непрерывности теплоизоляционной оболочки происходит повышенная теплоотдача (окна, двери, углы, стыки конструкций, выносы балконов и т.п.).

Рекуперационная установка сама по себе не является обязательной частью вентиляционной системы но, тем не менее, актуальность ее применения весьма велика. Смысл рекуператора заключается в сбережении энергоресурсов используемых для подогрева холодного приточного воздуха. В рекуперационной установке приточный воздух подогревается за счет тепла вытяжного уже нагретого в помещении воздуха.

Здание спроектировано таким образом, чтобы солнечные лучи попадали в помещения целый день, а утреннее солнце помогало проснуться. Для сокращения теплопотерь помимо рекуперационной установки и теплового насоса в остеклении используются Смарт-стекла. Смарт-стекло ( smart glass, электрохромное стекло, умное стекло, стекло с изменяющимися свойствами) - это композит из слоев стекла и различных химических материалов, используемый в архитектуре и производстве для изготовления светопрозрачных конструкций, изменяющих свои оптические свойства (матовость, коэффициент светопропускания, коэффициент поглощения тепла и т. д.) при изменении внешних условий, (например, освещённости, температуры или при подаче электрического напряжения). По недавним исследованиям западных специалистов рынок умных окон ждет четырехкратный рост в ближайшие пять лет. Современные окна могут: управлять прозрачностью; светопропусканием; выводить изображение на стекло и управлять им; получать команды благодаря сенсорному стеклу; быть источником света ночью; быть источником электричества днем; быть источником тепла в холодную погоду. К смарт-стеклам относят самоочищающиеся или автоматически открывающиеся (или автоматически закрывающиеся) для вентилирования окна, например, по времени или при сигнале от датчика дождя. Иногда к смарт-стеклу относят специфическое остекление, например проекционное (на основе диффузных или аналогичных технологий), звуковое стекло (в котором вся поверхность стекла является динамиком, что позволяет наполнять помещение равномерным hi-end звуком) или сенсорное стекло (реагирующее на касание рукой или специальным указателем).

Основные технологии смарт-стекла:

- Полимерный жидкокристаллический слой (LCD, liquid crystal devices)

- На взвешенных частицах (SPD, suspended particle devices)

- Электрохимический (электрохромный) слой

В проекте применены смарт-стекла с полимерные жидко-кристаллическим слоем (LCD). Такие стекла мгновенно переключаются между прозрачным и матовым состоянием. Когда питание выключено стекло становится матовым, препятствуя видимости в обоих направлениях (внутрь и наружу). Триплекс состоит из двух слоев стекла и жидкокристаллической пленки. Стекло можно мыть, моллировать (придавать любую форму). Возможно использовать в составе более сложного стеклопакета. Сегодня используется ЖК-пленка третьего поколения 3G, которая имеет множество преимуществ перед пленками предыдущих поколений. Новая пленка имеет отличную прозрачность (светопотери составляют всего 3%), низкое напряжение питания (20 Вольт), низкую влагостойкость (нет необходимости ламинации краев), долгий срок службы (100 миллинов включений). Еще одно преимущество 3G - возможность работы в качестве проекционного экрана в непрозрачном, матовом режиме. Такая конструкция может быть с успехом использована в витринах, презентационных помещениях. Картинка на таком экране не теряет цветопередачу от проектора, поэтому обеспечивает высокое качество изображения. Смарт-окна, применяемые в проекте будут будут включены в систему 'умный дом'.

'Умный дом' может включать в себя множество систем, диспетчеризация и взаимная интеграция которых позволяет улучшить их производительность и расширить функционал.

Основные функции умного дома:

1) Автоматизированное управление системами жизнеобеспечения:

- управление освещением (умный свет) - световые сценарии, автоматические алгоритмы, цель - комфорт и экономия электроэнергии.

- электроснабжение - автоматизация, мониторинг генератора, блоков бесперебойного питания, альтернативных источников электропитания.

- автоматическое отключение неприоритетных нагрузок для снижения общей мощности.

- многозонный климат-контроль - в каждом помещении поддерживается своя температура, управляется вентиляция и увлажнение.

- управление электроприводами - автоматизированные шторы, жалюзи, окна, роллставни, ворота.

- техническая сигнализация - контроль исправности инженерного оборудования, датчики утечки.

- безопасность - охранная и пожарная сигнализация, контроль периметра. Все события могут записываться.

- контроль доступа - домофоны, датчики отпечатка пальца.

- видеоконтроль - IP видеокамеры, запись, домофоны, просмотр через Интернет.

2) Развлекательные системы:

- системы мультирум - распределение аудио и видео сигналов из единого центра по комнатам. Встроенная акустика, встроенные телевизоры.

- домашний кинотеатр - специальная отделка помещения, система управления, аудио и видео аппаратура высокого уровня.

- прием, распределение спутникового и IP телевидения.

Таким образом, управление коттеджем может производиться с одного гаджета (например, с планшета).

Горячее водоснабжение и отопление осуществляется за счет расположенного в нижнем уровне теплового насоса. Тепловой насос - это эффективное и экологичное решение системы автономного теплоснабжения загородного дома. Это компактная отопительная установка утилизирует тепло, рассеянное в окружающей среде (в земле, грунтовых водах, воздухе) для решения задач отопления и вырабатывания горячей воды. Коэффициент преобразования электрической энергии в тепловую таких насосов равен 1:4. Их принцип работы сравним с функционированием холодильных установок. Последние выкачивают тепло наружу, а тепловые насосы нагнетают тепло из окружающей среды в дом.

Существует несколько способов забора энергии для теплового насоса из окружающей среды. Нас интересует, способ забора тепла из земли. Для этого по всему участку роют траншеи ниже глубины промерзания, в них укладывают пластиковую трубу и засыпают грунтом (горизонтальный коллектор). При недостаточной теплопроводности поверхностных грунтов используют вертикальные зонды, для этого бурят скважины и опускают в них петли из тех же полиэтиленовых труб. Поступающее тепло снабжает жителей горячей водой, и идет на обслуживание теплых полов. В качестве теплых полов для этажей на отметке -2.400 и 0.000 используются - водяные полы, они экологически безопасны (не создают электромагнитных полей), существенно экономичнее в эксплуатации, не боятся перегрева, если на них поставить мебель. Таким образом, все это позволяет считать 'водяной теплый пол' вариантом отопления загородного дома, близким к идеальному. А сочетая его и тепловые насосы - еще и самым привлекательным с точки зрения расходов на электричество для любого коттеджа.

Для отопления этажа на отметке +4.500 используется ПЛЭН. Пленочно - Лучистый Электронагреватель (ПЛЭН) - Лучистая система на основе пленочных лучистых электронагревателей -- это наиболее рациональная современная техническая система обогрева жилых и нежилых помещений. ПЛЭН может быть использован в качестве элемента основного и дополнительного отопления. Система надежно обеспечивает требуемый температурный режим при минимальном потреблении электроэнергии. Легко устанавливается между покрытием потолка (или пола) и дополнительной теплоизоляцией. Они излучают тепловую составляющую солнечного света, длинной волны 9 мкм, благоприятную для организма. Это излучение поглощается поверхностью пола, мебелью, тем самым создавая равномерный и комфортный температурный обогрев помещения.

Пленочный электронагреватель, в отличие от традиционных видов отопления, не сушит воздух, а сохраняет естественную влажность и содержание кислорода в помещении. ПЛЭН -- отопление без котлов, батарей и труб, является экологическим способом отопления помещения.

На втором этаже, на отметке +4.500 нет возможности использовать водяной пол и любые другие стационарные элементы отопления, тк этот модуль (этаж) является подвижным, а все коммуникации для него проведены вдоль опоры, 'вращающий' этот модуль.

Для фасадов используется декоративный бетон: после возведения стен первого этажа связывается арматурный каркас, создается опалубка из влагостойкой фанеры и залили в неё бетон слоем 120 мм. Благодаря такой опалубке качество покрытия получается очень высоким: бетонная стена получается гладкой, как стекло.

Теплоизоляция коттеджа происходит при помощи пеностекла. В последние годы производство пеностекла начало активно развиваться, ведь этот материал обладает уникальными свойствами и эксплуатационными характеристиками, превосходящими другие изоляционные материалы. Прежде всего, пеностекло -- абсолютно экологичный материал, не выделяющий вредных веществ даже при воздействии высоких температур. Устойчивость же к температурному воздействию очень высока, пеностекло не горит и выдерживает нагрев до 600°С. Пеностекло не подвержено разрушению на протяжении всего срока эксплуатации, оно не крошится, не насыщается влагой и не подвержено коррозии.

Пеностекло - полностью неорганический материал, поэтому, используя его в строительстве загородного коттеджа, можно не бояться, что его разрушат крысы, насекомые или микроорганизмы. При своей высокой прочности этот материал хорошо поддаётся механической обработке, ему можно придать любую форму. Монтаж пеностекла также не представляет проблемы, его можно прикреплять при помощи любых современных строительных смесей. Поскольку пеностекло -- лёгкий материал, вес всего здания, а, следовательно, и давление на фундамент, снижается, и строительство становится экономичнее.

Снабжение поселка энергией производится возобновляемыми источниками энергии - 'зеленой энергией'. В современном мире энергосбережение и альтернативная энергетика начинают вызывать все больший интерес, и на сегодняшний день существуют разные направления ее развития. Сама планета дала нам массу возможностей для получения возобновляемой энергии из практически неисчерпаемых источников. Солнечный свет, ветер, приливы и отливы, тепло земного ядра - эти и другие природные явления способны дать энергию для того, чтобы мы могли обогревать и освещать наши дома, приводить в движение автомобили и промышленное оборудование.

'Солнечные панели' (солнечные батареи) - это наборы соединенных друг с другом и заключенных в раму 'солнечных ячеек'. 'Солнечная ячейка' (солнечный элемент) - это небольшое полупроводниковые устройство, преобразующиее энергию света в электрическую. Являются экологически чистыми источниками возобновляемой энергии. Использование солнечной энергии для получения электричества имеет ряд преимуществ:

1. Не требует топлива. Использование энергии солнца требует затрат практически только на установку. В дальнейшем потребитель получает уже бесплатную энергию. Никаких специальных профилактических работ для солнечных панелей не требуется. Их можно разве что протирать от пыли. Расположение панелей на возвышении и под углом 70 градусов способствует тому, что на панелях не накапливается снег зимой.

2. Работает постоянно. Солнечная система регулируется автоматически. Ее не нужно постоянно включать и выключать как дизель. В системах автономного электроснабжения на солнечных батареях электричество запасается на специальных аккумуляторах. Поэтому энергия доступна для использования и днем и ночью.

3. Бесшумность. Поскольку электричество производится путем прямого преобразования энергии света, то нет абсолютно никаких шумов. Если дизель своим гулом может мешать вам и вашим соседям, то с солнечной системой таких проблем нет.

4. Длительный срок безаварийной службы. Качественные солнечные панели рассчитаны на работу в течение не менее 25 лет. За это время происходит постепенное небольшое снижение мощности. Следующие 20 лет система будет вырабатывать примерно 80% энергии от изначальной мощности. Таким образом, общий срок службы составляет 45 лет и выше. Для сравнения ветряная система обычно рассчитана на 15-20 лет, а дизель на 5-10 лет. При этом, поскольку в солнечных панелях нет движущихся частей, то практически исключены износ и поломка.

5. Надежность. Солнечная система гарантированно вырабатывает электроэнергию каждый день от восхода до заката. Производительность снижается в пасмурную погоду, но все же солнечные панели дают электроэнергию и в этом случае.

6. Общедоступность. Солнечный свет есть практически везде и это в некоторых случаях критическое преимущество солнечных панелей перед ветряными и дизельными системами.

Солнечная энергия - это неиссякаемый источник, который изначально призван обеспечить человечество всем необходимым. Многие до сих пор сомневаются в целесообразности применения солнечных батарей. И, действительно, во многих странах солнечных дней в году не так много, как в странах, где солнечные батареи используются в качестве основного источника энергообеспечения.

На сегодняшний день во многих государствах - это дань моде, сравнимая с системой умного дома, тогда как в цивилизованном мире это уже востребованная и зарекомендовавшая себя практика. Условия города Сочи идеальны для использования энергии солнца, т.к. город южный и, практически, все 365 дней в году солнечны.

Ветряные генераторы (устройства, регенерирующие энергию с помощью лопастей, которые крутятся под воздействием силы ветра) также являются хорошим способом альтернативного самообеспечения, но в конкретном случае это невозможно. Так как коттеджный поселок предполагается на территории, принадлежащей Национальному парку, ветряные турбины принципиально использоваться не будут, поскольку их шум способен отпугнуть птиц, обитающих в данной местности.

Заключение

Еще триста лет назад люди жили в абсолютной зависимости от природы. Их дома были тесно связаны с окружающей средой, они были сооружены из местных строительных материалов и напрямую зависели от местной энергии, пищи и воды. В век индустриальной революции человек возомнил себя всемогущим - было осуществлено множество открытий и достижений, направленных не всегда на пользу человечеству и планете. Сейчас же появилась возможность правильного объединения технологического прогресса и природы. И именно сейчас наступило время поиска нового, осмысленного и улучшенного качества жизни.

'Pacific Island' - это не просто недвижимость, это пример бережного отношения к природе, и к себе, как ее части…это пример того, как можно жить комфортно, красиво и 'разумно'. 'Pacific Island' - это не утопия, это будущее, в котором человек и природа говорят на одном языке.

'Только тогда, когда будет срублено последнее дерево, когда будет отравлена последняя речка, когда будет словлена последняя рыбка, тогда Вы обнаружите, что деньги не предназначены для употребления в пищу'

Вождь индейцев Сиатл, 1854

Литература

1. Адамович В.В., Бархин Б.Г., Варежкин В.А.[и др.]; под ред. Рожина И.Е., Урбаха А.И. Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений: Учебник для вузов - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Стройиздат, 1984. - 543 с.

2. Гибсон Джеймс Дж. Экологический подход к зрительному восприятию. М., 'Прогресс', 1988.

3. Забельшанский Г. Б. и др. Архитектура и эмоциональный мир человека. - М., Стройиздат,1985

4. Кириенко И.П., Преемственная безбарьерная подготовка дизайнера в условиях региональной культуры (на примере г. Сочи). - М.: 2012. - 29 с.

5. Лебедева Н.В. Фермы, арки, тонкостенные пространственные конструкции. Учебное пособие.- М.: Архитектура-С, 2007. - 120 с.

6. Минервин Г.Б, Ермолаев А.П, Шимко В.Т., Ефимов А.В, Щепетков Н.И., Гаврилина А.А, Кудряшев Н.А., Дизайн архитектурной среды: Учебник для вузов / - М.: Архитектура-С, 2006. - 504 с.

7. Михайлов С. М. и др. Дизайн архитектурной среды. Краткий терминологический словарь - справочник. Казань, 1994.

8. Мосияш А.С., Лугавцов А.М. Агроклиматическая характеристика Большого Сочи. Ростов/Дон. 1967.

9. Некрасов А.И. Теория архитектуры. М., Стройиздат, Галерея-91,1994.

10. Саймондс Джон Ормсби. Ландшафт и архитектура /Сокращ. пер. с англ. А.И.Маньшавина. - М.: Стройиздат, 1965. - 194 с.

11. Сокольская О. Б.Ландшафтная архитектура: специализированные объекты / Теодоронский В. С., Вергунов А. П.; - М.: Академия, 2007.

12. Солодько А.С., Кирий П.В., Красная книга Сочи.Редкие и находящиеся под угрозой исчезновения виды , Сочи: 2002. - 148 с.

13. Степанов А.В. и др. Архитектура и психология. М., Стройиздат, 1993.

14. Рыбьев и.А., Казеннова Е.П, Кузнецова Л.Г., Тихомирова Т.Е.,/ Материаловедение в строительстве: учеб. пособие для студ. высш. Учеб. Заведений/ М.: Издательский центр 'Академия', 2007. - 528с.

15. СП 54.13330.2011. Свод правил., Нач. изд. отд. Л.Н. Кузьмина

16. СНиП 2. 08.02. - 89*. Общественные здания и сооружения / Минстрой России. - М.: ГП ЦПП, 1996. - 42 с.

17. Шимко В.Т.,Комплексное формирование архитектурной среды, учебное пособие, СПЦ-принт, М., 2000 г.

18. Шимко В.Т. Архитектурно-дизайнерское проектирование городской среды. М.: Архитектура-С, 2006, 384 с.

Электронные ресурсы:

19. archalfa.ru/eko-dizajn.html

20. architector.ua

21. www.ecohome.ru

22. www.ecology.md

23. www.geosklad.ru

24. www.facepla.net

25. www.i-dom.ru

26. www.izvestia.ru

27. www.membrana.ru

28. www.nefti.net.ua

29. www.odf.ru

30. www.rdh.ru

31. www.saveplanet.su

32. www. svetdv.ru

33. www.yugzone.ru