Организация внутрихозяйственного землеустройства крестьянского (фермерского) хозяйства

/

2

/

1

Дипломная работа

Организация внутрихозяйственного землеустройства крестьянского (фермерского) хозяйства

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

1.1 Сущность внутрихозяйственного землеустройства

2.ЭТАПЫ ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА

2.1 Подготовительная работа

2.2 Размещение усадьбы (хозяйственного центра) крестьянского хозяйства

2.3 Проектирование границ землепользования крестьянского хозяйства

2.4 Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог и лесных полос

2.5 Аграрноландшафтное зонирование территории

2.6 Внутрихозяйственная организация территории землевладения крестьянского хозяйства

2.7 Обоснование проекта образования землевладения крестьянского хозяйства

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

землеустройство усадьба крестьянское хозяйство

ВВЕДЕНИЕ

Крестьянское хозяйство является самостоятельным типом товарного аграрного предприятия, обладающим основными средствами производства (включая землю), собственными трудовыми ресурсами, финансами и другими материально- техническими средствами ведения хозяйства. Наиболее рациональное и взаимосвязанное сочетание этих факторов обеспечивает любому сельскохозяйственному предприятию наименьшие затраты на производство продукции, т.е. наибольший доход. Любое нарушение этого сочетание приводит к снижению производительности, увеличению затрат труда и других материально- технических ресурсов и, в конечном итоге к снижению нормы прибыли и доходности хозяйства.

Экономическая эффективность производственной деятельности крестьянского хозяйства во многом зависит от выбранной специализации. Каждое крестьянское хозяйство, основанное на праве владения или собственности на земельный участок и другие средства производства, в соответствии с принятыми законами, может самостоятельно определять направление своей деятельности, структуру и объем производства исходя из собственных интересов. На принятие решений о специализации крестьянского хозяйства наибольшее влияние могут оказывать следующие факторы:

- личный интерес членов крестьянского хозяйства;

- имеющийся практический опыт работы в той или иной отрасли и наличие профессиональной квалификации;

- необходимость обеспечения занятости всех членов хозяйства в производстве в течение всего года;

- природно- климатические условия и другие особенности предоставляемого участка и региона, в котором организуется хозяйство;

- наличие на отводимом участке производственных построек и других объектов, которые целесообразно использовать по их прямому назначению;

- местоположение выделяемого участка относительно пунктов переработки и рынков сбыта продукции;

- реальная экономическая ситуация, в частности, насыщенность рынка определенными видами сельскохозяйственной продукции и уровень цен на нее;

- наличие рынков сбыта и пунктов переработки продукции, а так же удаленность их от крестьянского хозяйства.

Задачей современного землеустройства является поддержание статуса земли как общенародного достояния. В процессе землеустройства решались вопросы приспособления территории к нуждам ведения сельского хозяйства:

· размещение усадьбы;

· планирование дорожной сети;

· разделение площадей на отдельные угодья (пашню, сады, сенокосы, пастбища), угодий - на севообороты и поля, полей - на эксплуатационные участки;

· регулирование водного режима местности;

· водоснабжение и мелиорация.

В основе внутрихозяйственного землеустройства лежит научно обоснованный проект, без которого нельзя рационально организовать производство и территорию. Он ориентирован на максимальное удовлетворение экономических интересов землевладельцев и землепользователей и направлен на охрану и организацию рационального использования земель.

Внутрихозяйственное землеустройство служит территориальной основой для осуществления рациональной организации производства, труда и управления в крестьянском (фермерском) хозяйстве, применения прогрессивных систем ведения хозяйства, земледелия, технологий возделывания сельскохозяйственных культур, системы машин, что служит условием повышения экономической эффективности производства. При этом соблюдаются режим и условия пользования землей, обеспечиваются воспроизводство плодородия почв, сохранение и улучшение природных ландшафтов.

Актуальность этой темы, еще заключается в том, что внутрихозяйственного землеустройства, является организация рационального использования, охраны и улучшения земель и связанных с ней средств производства, обеспечивающая максимальную экономическую эффективность сельскохозяйственного производства и его природоохранную направленность.

В этой связи при внутрихозяйственном землеустройстве сельскохозяйственных предприятий, с одной стороны, проводят территориальную организацию и размещение сельскохозяйственного производства с учетом качества и местоположения отдельных участков его земель, а с другой - намечают систему мероприятий по повышению эффективности использования, охране и устройству территории каждого участка земли хозяйства.

Цель работы изучить внутрихозяйственное землеустройство крестьянского (фермерского) хозяйства.

Предмет исследования: внутрихозяйственное землеустройство.

Объект исследования: крестьянское (фермерское) хозяйство.

В соответствии с целью работы необходимо решить следующие задачи:

1. Подготовительные работы;

2. Размещение производственных подразделений хозяйственных центров;

3. Проектирования границ землепользования;

4. Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог и лесных полос;

5. Агроландшафтное зонирование территории;

6. Организация угодий;

7. Экономическое обоснование проекта.

Источники информации: результаты труда отечественных и зарубежных ученых по внутрихозяйственному землеустройству крестьянских (фермерских) хозяйств, а также нормативно- правовые акты.

В ходе исследования использованы методы сравнительного анализа, монографический, экономико- статистический, расчетно- конструктивный, экономико- математический, экспериментальный и другие.

Структура выпускной квалификационной работы состоит из Введения, двух глав, Заключения, Списка использованной литературы и Приложений.

Во введении обоснован выбор темы исследования, ее актуальность, определена цель, объект, предмет, задачи и методы работы.

В первой главе раскрываются сущность внутрихозяйственного землеустройства.

Во второй главе рассматриваются этапы внутрихозяйственного землеустройства крестьянского (фермерского) хозяйства.

В заключении объединены выводы по всей работе.

Глава 1. Теоретические аспекты внутрихозяйственного землеустройства

1.1 Сущность внутрихозяйственного землеустройства

Землеустройство как система многообразных (агроландшафтных, социальных, экономических и других) мероприятий решает проблемы рационализации землепользования применительно к уровням административно- территориального деления, конкретным условиям хозяйственной организации производства и природопользования Агроэкологическая оценка земель, проектирование адаптивноландшафтных систем земледелия и агоротехнологий. [Текст]: учеб. пособие - М.: Росинформагротех, 2005. - С. 25..

Землеустройство призвано обеспечить организацию использования и охраны земли как природного ресурса, места проживания и хозяйственной деятельности человека, главного средства производства, объекта других социально- экономических связей и имущества. Нетрудно заметить, что при землеустройстве осуществляются учет и преобразование не только социально- экономических, но и экологических свойств территории. Поэтому в дополнение к традиционному социально- экономическому обоснованию землеустроительных решений необходим их объективный экологический анализ с использованием детальной и достоверной экологической информации Правила безопасности на топографо-геодезических работах [Текст]: мссПТБ-88 (утв. 09.02.1989 №2/21) - С. 32..

Создание экологически устойчивых природных систем является одной из важнейших социально- экономических задач государства, так как от их состояния зависит национальная безопасность нашей страны. Однако в результате хозяйственной деятельности зачастую происходит деградация природной среды. Особенно это проявляется в агропромышленном комплексе, где изменения основных компонентов агроландшафтов сопровождаются нарушением биологического и геологического круговоротов вещества и энергии, уменьшением биологического разнообразия, изменением структуры и основных свойств природных ландшафтов, загрязнением и нарушением процессов воспроизводства возобновляемых ресурсов Волков, С.Н. Современное землеустройство: состояние и перспективы развития [Текст]: сб. научных статей: / С.Н. Волков. - М.: 2009.- С. 30..

А последствия этих изменений оказались очень существенными: увеличилась засушливость климата и повторяемость засух; уменьшилось биоразнообразие; снизилась устойчивость распаханных почв к эрозии и дефляции; изменились балансы органического вещества и химических элементов в почвах, биологический и геологический круговороты, а также условия формирования агроландшафтов; снизилась экологическая устойчивость агроландшафтов, стабильность и эффективность сельскохозяйственного производства Айдаров, И.П. Обустройство агроландшафтов России [Текст]: учеб. пособие / И.П. Айдаров. - М.: МГУП, 2007. - С. 24..

Эколого- ландшафтное землеустройство, обладающее большими достоинствами по сравнению с традиционными методами устройства территории, характеризуется повышенной сложностью из- за всесторонности, единства, целостности, комплексности задач и мероприятий по организации использования и охраны земель, увеличением затрат на его проведение Бурихин, Н.Н. и др. Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ [Текст]: учеб. пособие / Н.Н Бухирин.- М., Агропромиздат, 2006 г. - С. 18..

Недооценка экологического содержания землеустройства продолжает оставаться весьма существенной, его назначение нельзя ограничивать рамками реализации земельной политики, принижая роль землеустройства в решении коренной задачи землепользования - повышения устойчивости ландшафта, продуктивности и плодородия земель, преодоления продовольственного дефицита Варламов, А.А., Гальченко, С.А. Земельный кадастр [Текст]: учебно-практическое пособие. / А.А. Варламов, С.А. Гальченко. - М.: ГУЗ,2001.- С. 31..

Достоинства эколого- ландшафтного землеустройства, в сравнении с обычными методами устройства территории, заключаются в лучшем соответствий требованиям развития экономики и природопользования, к которым относятся единство, целостность, комплексность задач и мероприятий по организации использования и охране земель, обеспечение согласованности интересов через балансовые отношения природных и экономических ресурсов, долговременное сохранение системообразующих элементов территориального устройства, многовариантность моделей, конструкций и проектных решений Волков, С.Н. Землеустройство. Т.2. Землеустроительное проектирование. Внутрихозяйственное землеустройство [Текст]: учеб. пособ. : в 7 т. /С.Н. Волков.- М.: Колос, 2005. - С. 38..

Различия в экологическом качестве реализуются при определении параметров системы сельскохозяйственных землепользовании, форм земельной собственности и хозяйствования, специализации и размеров производства и территории, состава угодий и посевов, типов, видов, количества и размещения севооборотов, т.е. при формировании агроэкосистем различного назначения.

Таким образом, создается производственно- территориальная инфраструктура для самодостаточного функционирования хозяйствующего субъекта при выбранном профиле деятельности, эффективной организаций растениеводства и земледелия, рационального природопользования. Учет экологических показателей обеспечивает сохранение землепользования, производства, трудовых и иных ресурсов.

Эколого- ландшафтные свойства территории имеют особое значение при решении вопросов расселения, размещения производственных подразделений и хозяйственных центров в крупных производственных образованиях (акционерных обществах, колхозах, ассоциациях и др.), усадеб в крестьянских (фермерских) хозяйствах. Важен учет не только современной и перспективной продуктивности земель, но и санитарно- гигиенического состояния территории, ее ландшафтной привлекательности Варламов, А.А., Гальченко, С.А. Земельный кадастр: Т.3. Государственная регистрация и учет земель [Текст]: учеб. пособие для вузов. В 6 Т. /А.А. Варламов, С.А. Гальченко. -М.: Колос, 2007.-С. 41..

Эколого- ландшафтное обоснование организаций угодий и устройства территории севооборотов осуществляется по принципу от размещения агроэкологически однородных рабочих участков к формированию полей, равнокачественных по плодородию. Количество и площади рабочих участков зависят от уровня интенсификации растениеводческой отрасли, адаптивного потенциала возделываемой культуры, технологий выполнения полевых работ и других условий. Границы рабочих участков могут быть постоянными и временными в зависимости от особенностей территории и размещаемых посевов Волков, С.Н. Землеустройство. Т.2. Землеустроительное проектирование. Внутрихозяйственное землеустройство [Текст]: учеб. пособие: в 7 т. /С.Н. Волков. - М.: Колос, 2005. - С. 45..

Научно- информационной основой проектирования адаптивных агроэкосистем и агроландшафтов служат специальные классификации и районирования землеустраиваемой территории, синтезирующие покомпонентные исследования и изыскания (геоморфологические, почвенные, гидрологические, микроклиматические и другие). Они чаще всего проводятся как самостоятельные действия для многоцелевого использования, а также в составе землеустроительного проектирования Бурихин, Н.Н. и др. Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ [Текст]: учеб. пособие / Н.Н Бухирин.- М., Агропромиздат, 2006 г. - С. 32..

Первичными выделами территории при эколого- ландшафтных классификациях и районированиях являются однородные территории, участки и их группы (классы) пригодности земель. Они диагностируются по особенностям намечаемого производства и различиям адаптивных реакций растений и животных на условия среды обитания. В соответствии с агроэкологическими свойствами земли и требованиям растений выбираются технические средства и технологии обработки почв и возделывания сельскохозяйственных культур с учетом форм и интенсивности проявления лимитирующих факторов (эрозии, переувлажнения, загрязнения и т. д.) Волков, С.Н. Современное землеустройство: состояние и перспективы развития [Текст]: сб. научных статей: / С.Н. Волков. - М.: 2009.- С. 28..

Многоуровневым характером применения при эколого- ландшафтном обосновании землеустроительных действий обладает агроэкологическое районирование территории, при котором пригодные для сельского хозяйства земли разделяются на зоны, районы, классы, виды земель относительно жизненно- важных требований растений и их адаптивного потенциала. Землеустройство на базе агроэкологического микрорайонирования решает вопросы согласования в территориальном аспекте способов использования земель, конструкций агроэкосистем, подбора сельскохозяйственных культур по продукционной и средообразующей способности, регулирования ннтенсификационных процессов. Выделяются однородные агроэкологические территории и участки по благоприятности к возделыванию групп, видов и сортов сельскохозяйственных культур. По степени устойчивости сельскохозяйственного производства устанавливаются зоны гарантированного, избыточного, рискованного, дефицитного производства Дубенок, Н.Н., Шуляк, А.С. Землеустройство с основами геодезии [Текст]: учеб. пособия для вузов / Н.Н. Дубенок, А.С. Шуляк. - М. :Колос, 2003. - С. 35..

В процессе землеустройства ландшафтно- и агроэкологически однородные территории и участки превращаются в производственно- территориальные объекты: землевладения и землепользования, земельные массивы внутрихозяйственных подразделений, севообороты, поля, рабочие участки и т. д. Создается целостная система научно обоснованной территориальной организации производства, адаптированная к эколого- ландшафтным условиям местности. Линейные элементы устройства территории оптимизируются в ландшафтном отношении, площадные - с экологических и агроэкологических позиций Волков, С.Н. Современное землеустройство: состояние и перспективы развития [Текст]: сб. научных статей: / С.Н. Волков. - М.: 2009.- С. 40..

Современное землеустройство как социально- экономический процесс и система мероприятий по устройству территории сельскохозяйственных организаций имеет значительную научно- методическую базу для эколого- ландшафтного обоснования проектных решений. Тем не менее, землеустроительное проектирование по конкретным составным частям и элементам нуждается в обновленных и усовершенствованных теоретических и методических разработках принципов и задач эколого- ландшафтной организации территории Заславский, М.Н. Эрозиеведение [Текст]: учеб. для студентов географии и вузов / М.Н. Заславский. - М.: Высшая школа, 2003.-С. 28..

Эколого- ландшафтное землеустройство в теоретическом отношении является естественным продолжением развития научных знаний в области рациональной организации использования и охраны земельных ресурсов. Оно базируется на признанных классических положениях науки о землеустройстве, его определении как социально- экономическом и эколого- хозяйственном процессе и комплексе мероприятий по формированию объективно обусловленных систем землевладения (землепользования) и земельных отношений, территориальной организации сельскохозяйственного, промышленного и иного производства, охраны природной среды. К отличительным его особенностям можно отнести более тщательный и разносторонний учет эколого- ландшафтных, эколого- хозяйственных и агроэкологических условий землеустраиваемого объекта и свойств земли, потребительского спроса на продукцию растениеводства и животноводства Заславский, М.Н. Эрозия почв [Текст]: учеб. пособие /М.Н. Заславский. - М.: Мысль, 2008- С. 87..

Существенным стимулом для перехода к эколого- ландшафтному землеустройству служит резкое ухудшение возможностей воспроизводства в экономике, а более того - в агропромышленном комплексе, в природопользовании. Снизилась интенсивность сельскохозяйственного производства, упал платежеспособный спрос на технические средства, возросли рыночные цены на продукты питания. В связи с принятой практикой земельной реформы радикальные перемены произошли в организации землепользования.

Повсеместно нарушены севообороты, многократно сократилось применение органических и минеральных удобрений, прекращены противоэрозионные, мелиоративные и культуртехнические работы. Это неизбежно приводит к расширению и углублению процессов деградации и разрушения земель, ухудшению их экологического состояния, снижению продуктивности и плодородия почв.

Эколого- ландшафтное землеустройство призвано мобилизовать естественные ресурсы территории на поддержание урожаев сельскохозяйственных культур, на ведение экономически эффективного, социально ориентированного и экологически безопасного производства, на сохранение равновесного состояния в природной среде Жученко, А.А. Стратегия адаптивной интенсификации сельского хозяйства [Текст]: учеб. пособие / А.А. Жученко. - Пущино: ОНТИ ПНЦ РАН, 2004. - С. 39..

В территориальной организации сельскохозяйственного производства эколого- ландшафтный подход объективно обусловлен. Проблема заключается в придании эколого- ландшафтному содержанию землеустройства научной обоснованности, в разработке соответствующих методов и механизма обоснования Кирюшин, В.И. Агроэкологическая оценка земель, проектирование адаптивно- ландшафтных систем земледелия и агротехнологий [Текст]/В.И. Кирюшин.- Методическое руководство. - М.: ФГНУ «Росинфомагротех», 2005.- С. 56..

Эколого- ландшафтное содержание заложено в понятии «земельные угодья», если рассматривать их с позиции систематического использования или пригодности к использованию для конкретных хозяйственных целей и отличий природно- исторических признаков. Рационализация состава земельных угодий представляет неотложную задачу и на хозяйственном уровне, и на зонально- региональном. Стабильная структура сельскохозяйственных угодий возможна только при надежном и углубленном эколого- ландшафтном обосновании.

Непосредственно организационно- территориальная структура сельскохозяйственных организаций создается при землеустройстве. При этом для достижения экологического благополучия не только используются характерные свойства ландшафта, но и вносятся существенные изменения в ландшафтное устройство. Осуществляется принцип приспособления производства и его территориального устройства к особенностям ландшафта, что одновременно в той или иной мере ведет к преобразованию природной среды. По мнению ведущих ученых и специалистов (С. Н. Волков, А. Н, Каштанов и др.) землеустройство является инструментом конструирования ландшафтных систем. Это вытекает из определения ландшафта как территориальной системы, состоящей из взаимодействующих природных или природных и антропогенных компонентов и комплексов более низкого таксономического ранга.

Внутрихозяйственное землеустройство наибольшее преобразующее воздействие оказывает на агроландшафты, формирующиеся для целей и под влиянием сельскохозяйственного производства. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров, организация угодий и севооборотов, устройство территории севооборотов, многолетних плодово- ягодных насаждений и кормовых угодий вызывают глубокие агроландшафтные преобразования. Соответственно эти составные части внутрихозяйственного землеустройства нуждаются в детальном эколого- ландшафтном обосновании Банников, А.Г. и др. Основы экологии и охраны окружающей среды [Текст]: учеб. пособие/ А.Г. Банников. - М.: 2006. - С. 33..

Эколого- ландшафтное землеустройство, обладающее большими достоинствами по сравнению с традиционными методами устройства территории, характеризуется повышенной сложностью из- за всесторонности, единства, целостности, комплексности задач и мероприятий по организации использования и охраны земель, увеличением затрат на его проведение. Вместе с тем оно оперативнее реагирует на изменение предпосылок хозяйственного развития, земле- и природопользования, учитывает перспективную динамику исходного объекта и условий его функционирования Лопырев, М.И. Основы агроландшафтоведения [Текст]: учеб. пособие /М.И. Лопырев.- Воронеж. 2005.- 158 с..

Рассмотренные подходы по экологизации землеустройства показывают, что это объективный процесс, основанный так же и на учете основных функций земли как природного комплекса и элемента экосистемы. Земля играет особую роль в жизни общества в силу присущих ей специфических функций. Основоположники теории социалистического землеустройства С.А. Удачин, Н.В. Бочков, Н.И. Прокуронов и другие выделили и обосновали основные функции земли как всеобщего условия труда, пространственного операционного базиса и средства производства, исходя из ее роли в общественном производстве. Они подчеркивали роль земли как естественной основы производства, ее особую роль в сельскохозяйственном производстве.

По мере развития общества, возрастания вовлеченности земли в различные сферы жизнедеятельности и степени антропогенного воздействия на нее, представление о роли земли постоянно расширялось. Это обеспечило формирование комплексного подхода к её функционированию и проблеме рационального использования. Наряду с производственными задачами землепользования стали выделяться экологические задачи. В современной теории землеустройства, С.Н. Волков, А.А. Варламов, Ю.М. Рогатнев, помимо основных функций земли как всеобщего материального условия производства, пространственного базиса, средства производства, средства рекреации, базового объекта социально- экономических отношений, функционирования земли как товара и объекта имущественных отношений выделяют ее функции как природного комплекса, природного ресурса.

Но земля является не просто природным комплексом, а экологической системой. Экологическая сторона понятия земли оставалась невостребованной вплоть до возникновения экологических проблем. Как естественно- биологическое образование земля выполняет экологические функции по самовосстановлению, саморегулированию, развитию, то есть функционирует как экологическая система, на основе действия законов природы, управляющих движением информации, энергии, вещества в экосистеме земли. На этом уровне осуществляется энергоинформационный и вещественный обмен внешнего и внутреннего порядка, создаются условия для жизни человека и образуются потребительские свойства земли. В ландшафтной сфере формируется поверхностный слой, которой образует систему ландшафтов или природных земельных участков, также представляющих собой экосистемы, динамические, на определенный период устойчивые, взаимосвязанные, взаимодействующие и взаимозависимые от движения энергоинформационных и вещественных потоков.

Совершенствование землеустройства в эколого- ландшафтном направлении возможно при соблюдении ряда общих требований.

Требование комплексности предполагает детальный анализ эколого- ландшафтных, агроэкологических свойств территорий посредством специального районирования и классификации земель и тщательный учет разнообразных факторов: природных (тепло- и влагообеспеченности, геоморфологии, литологии, почвенного покрова, гидрологического режима, микроклимата и т. д.); социально- экономических (ресурсного потенциала, форм организации производства, труда и управления, демографической ситуации, инфраструктурной обеспеченности и др.); технико- технологических (условий применения высокопроизводительных машин и механизмов, ресурсосберегающих и интенсивных технологий и т. д.). Эколого- ландшафтное обоснование расширяет состав мероприятий, проектируемых при землеустройстве, позволяет находить целесообразные решения разнонаправленных задач по устойчивости организации территории и динамике форм управления и организации производства, производственных отношений, рыночных условий хозяйствования Правила пожарной безопасности в Российской федерации ППБ 01-03..

Наибольшую значимость при проведении эколого- ландшафтного землеустройства имеют следующие принципиальные положения.

1. Приспособление форм организации и способов использования и охраны земель к их эколого- ландшафтному и агроэкологическому разнообразию.

2. Организация использования и охраны земли как основы повышения экологической, производственной и иной эффективности в отраслях экономики.

3. Согласование интересов товаропроизводителей, муниципальных и государственных административно- территориальных образований.

4. Обеспечение ближайших перспективных целей организации использования и охраны земель, трудовых и материально- технических ресурсов, их экономии и расширенного воспроизводства.

5. Применение альтернативного подхода при разработке землеустроительных решений по отдельным составным частям (элементам) и проекту землеустройства в целом с определением и оценкой экологических, социальных и экономических достоинств и преимуществ Кулик, А.В. Эколого-хозяйственное состояние территории [Текст]: учеб. пособие / А.В. Кулик / Земледелие. -2007. - №5. - 42-45 с..

Эколого- ландшафтное землеустройство, проведенное с учетом вышеназванных принципов, позволяет решить важные социально- экономические и природоохранные задачи.

Создание экологически устойчивой структуры агроландшафтов является в настоящее время основной задачей в решении проблем повышения их устойчивости, уменьшения эрозии почв, воспроизводства их плодородия, оптимизации продуктивности сельскохозяйственных угодий и улучшения окружающей среды Рабочев, Г.И. Экологическая эффективность адаптивного землеустройства: учеб. пособие [Текст]/ Г.И Рабочев, А.Л. Рабочев, Н.Н. Кирова.-Самара, 2010. - С. 42..

Проблема оптимизации структуры агроландшафтов впервые в России была поставлена известным русским почвоведом В.В. Докучаевым. В конце прошлого века он высказал идею, что в земледельческих регионах должны соблюдаться нормы определенного соотношения пашни, лугов, лесов и вод, сообразно местным климатическим и почвенным условиям и характеру основных сельскохозяйственных культур. Связано это было с имевшей место деградацией черноземных почв, вызвало неурожаи на протяжении ряда лет. Основными причинами такого явления В.В. Докучаев считал: уничтожение естественных лесов и западин; смытость почв, не позволяющая им задерживать осадки; лишение степи естественного покрова, задерживающего снег и воды, прикрывающего почву от морозов и ветров; отсутствие зернистой структурности черноземов, что сделало их податливыми пагубному действию ветров и воды.

Среди мер по улучшению состояния природной среды В.В. Докучаев предлагал: регулирование рек; уменьшение весенних разливов; прекращение доступа в речную долину грубых наносов; регулирование стока в овраги и балки; регулирование водного хозяйства в открытых степях

Идеи В.В. Докучаева положили начало науке о мелиорации ландшафтов путем трансформации их в культурные почвоохранные агроландшафты.

Вопросы оптимизации структуры агроландшафта на первоначальном этапе решались путем установления нормативов его отдельных элементов, в частности нормативов оптимальной лесистости.

Институт почвоведения и агрохимии им. А.Н. Соколовского УААН предложил решение проблемы оптимизации состава и структуры земельного фонда через понятие энтропии. Предоставляется, что агроландшафт как самоорганизованная система зависит от хаоса и порядка. При этом считается, что пашня является дестабилизирующим, а сенокосы и пастбища, леса - стабилизирующими факторами агроландшафта. Основными принципами оптимизации структуры земельного фонда являются:

- агроландшафтный подход, при котором учитывается весь комплекс природных факторов (климат, почвы, рельеф, гидрологический режим и др.) в единстве с хозяйственной деятельностью сельхозпредприятий и производственной инфраструктурой, направленный на создание благоприятных экологических и социально- экономических условий организации производства;

- адаптация (приспособление) хозяйственной деятельности к окружающей природной среде, предусматривающая не только высокопродуктивное (нормативное) действие факторов интенсификации производства, но и разумное использование почвенно- климатического потенциала;

- экологичность - система мер по охране земель от всех видов деградации; создание условий, гарантирующих экологическое равновесие в агроландшафтах (прежде всего, путем освоения щадящих почву систем земледелия);

- экономическая эффективность, обеспечивающая максимум получения продукции при минимальных (оптимальных) издержках производства;

- учет предельно допустимой нагрузки на почву и предельно- допустимых концентраций (ПДК) вредных веществ как в самой почве, так и в растениях;

- выработка экономических мер поощрения за рациональное использование земельных ресурсов и санкций за их нерациональное использование (вплоть до лишения землепользования);

- агроэкологический мониторинг, т.е. постоянное слежение и контроль за количеством и качеством земельных ресурсов, содержанием гумуса и питательных веществ, состоянием уровня загрязненности почв, подземных вод и поверхностных источников.

Задача состоит в том, чтобы органически сочеталось наращивание производства продовольствия с сохранением и улучшением почвы, т.е. обеспечивалось развитие сельского хозяйства с требованиями экологии. Для этого должен быть создан соответствующий хозяйственный механизм, система производственных отношений по поводу бережного отношения к земле.

Для достижения экологического равновесия в агроландшафтах должно соблюдаться определенное соотношение используемой, ограниченно используемой и неиспользуемой (заповедной) частей территории на глобальном, региональном и локальном уровнях, а также мозаичность расположения участков (массивов) различного назначения, малых площадей, которые служат убежищем и местом обитания животных, средоточением остатков генофонда полезной фауны, участками ненарушенного почвенного покрова.

Основные задачи внутрихозяйственного землеустройства:

- определение назначения и организация рационального использования и охраны каждого участка земли хозяйства в соответствии с его агроэкологическими свойствами и местоположением, современным развитием производительных сил, достижениями научно- технического прогресса, земельными отношениями, обеспечивающие высокую урожайность сельскохозяйственных культур и продуктивность угодий, повышение плодородия почв и прекращение процессов их деградации;

- обеспечение сбалансированности, количественной и качественной пропорциональности между основными элементами и условиями производства в хозяйстве: землей, рабочей силой, средствами производства, их взаимоувязка;

- установление структуры, размеров и размещения отраслей сельскохозяйственного производства с учетом природных особенностей отдельных частей землевладения и землепользования, экономических условий хозяйствования, производительных и территориальных свойств земли, позволяющее выполнить намеченную производственную программу с максимальной эффективностью, создать прочную кормовую базу, повысить эффективность капитальных вложений, трудовых ресурсов, денежно- материальных средств, а в целом улучшить конкурентоспособность и рентабельность сельскохозяйственного производства предприятия;

- создание организационно- территориальных условий, способствующих повышению культуры земледелия, высокопроизводительному использованию сельскохозяйственной техники, внедрению прогрессивных систем ведения хозяйства, технологий возделывания культур, научной организации труда и управления сельскохозяйственным производством, правильному осуществлению рабочих процессов в земледелии;

- разработка и внедрение комплекса мероприятий по мелиорации земель, охране окружающей среды, поддержанию экологического равновесия в природе, созданию культурных ландшафтов;

- разработка системы земельно- оценочных нормативов, необходимых для регулирования внутрихозяйственных земельных отношений, внутрихозяйственного планирования и управления, решения других задач с учетом площади, качества и местоположения каждого земельного участка.

Цель и задачи внутрихозяйственного землеустройства определяют его содержание и порядок разработки проекта.

Проект внутрихозяйственного землеустройства представляет собой совокупность документов (расчетов, чертежей) по организации рационального использования и охране земель и связанных с ней средств производства в конкретном сельскохозяйственном предприятии.

Состав и содержание проекта внутрихозяйственного землеустройства определяются природными и социально- экономическими условиями, формами землевладения и землепользования, степенью устроенности территории и освоения ранее разработанных проектных решений.

Задача проектировщика состоит в том, чтобы на основе интересов, пожеланий членов крестьянского хозяйства разработать и обосновать такую модель организации производства, которая бы обеспечивала оптимальное сочетание всех производственных факторов с учетом почвенных и климатических условий зоны расположения хозяйства, удаленности его от пунктов переработки и реализации продукции, степени развития производственной инфраструктуры и рыночной конъюнктуры.

Таким образом, внутрихозяйственное землеустройство - это социально- экономический процесс организации рационального использования и охраны земель и связанных с ней средств производства в конкретных сельскохозяйственных предприятиях, включающий систему мероприятий по организации производства и территории, осуществляемых на основе проекта.

2. ЭТАПЫ ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА

2.1 Подготовительная работа

Подготовительные работы при составлении проекта образования землепользования крестьянского хозяйства включают:

- изучение планово- картографических и обследовательских материалов;

- изучения данных, характеризующих природные и экономические условия территории, реформируемого сельскохозяйственного предприятия;

- установление границ охраняемых территорий;

- выявление наличия дорог и водных источников в местах предполагаемого размещения землепользования крестьянского хозяйства;

- установление мест реализации и переработки продукции и других объектов, с которыми крестьянское хозяйство будет связано производственными и другими отношениями.

Завершаются подготовительные работы разработкой Задания на проектирование (Приложение 1).

Порядок расчета нормативной урожайности кормовых культур

Определение выхода кормовых единиц:

пастбищ: 3* балла · 0,5** = 1,5 ц. к. ед.

сенокосы: 18,5* балла · 0,5** = 9,25 ц. к. ед.

Определение урожайности пастбищ: 1,5 ц. к. ед. : 0,2 = 7,5 ц/га

Определение урожайности сенокосов: 9,3 ц. к. ед. : 0,43 = 21,5 ц/га

* - 3 балла; 18 баллов - кадастровая оценка угодий

** - 0.5 ц.к.ед. : балл - цена балла; рассчитывается следующим образом: так как по общероссийской оценке 100 баллов = 50 ц.к.ед., то цена одного балла равняется 50 : 100 = 0,5 ц.к.ед.

Урожайность кормовых угодий так же можно определить по следующему уравнению:

балл пастбищ · 2,5 = продуктивность пастбищ, ц/га;

балл сенокосов · 1,25 = продуктивность сенокосов, ц/га.

Установление площади землепользования крестьянского хозяйства

Площадь землепользования крестьянского хозяйства зависит от следующих факторов:

- специализации хозяйства (состава и размера отраслей);

- качества земель (балл оценки);

- числа трудоспособных и пенсионеров;

- наличия основных фондов;

- удаленности от мест реализации сельскохозяйственной продукции;

- рыночной конъюнктуры;

- возможности получения земель в собственность и аренду.

Земельный участок выделяемый для организации крестьянского хозяйства передается ему местной администрацией в собственность, бесплатно или в долгосрочную (краткосрочную) аренду с правом последующего выкупа или без него.

Бесплатной передаче для организации крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит земельный участок с площадью сельскохозяйственных угодий, в пределах среднерайонной нормы, продифференцированный в зависимости от среднего качества земли реформируемого сельскохозяйственного предприятия, умноженной на число членов крестьянского хозяйства, имеющих права на получение земельного пая с учетом среднего качества сельскохозяйственных угодий хозяйства (таблица 1).

При заполнении таблицы 1 предполагается следующий порядок расчета:

Строка 1 - принимается по установленной в районе норме;

Строка 2 - рассчитывается как средневзвешенная величина на основе оценки сельскохозяйственных угодий по хозяйству;

Строка 3 = строка 1 х срока 2

Строка 4 - рассчитывается по следующей схеме:

а) из «Материалов внутрихозяйственной оценки земель» выписываются показатели оценки пашни в баллах по отдельным культурам, сенокосам и пастбищам.

б) рассчитывается средневзвешенный (структурный) балл пашни, учитывая структуру посевов. Например:

18 · 0,28 + 12 · 0,21 + 63 · 0,12 + 12 · 0,08 + 10 · 0,16 + 52 · 0,15 = 33 балла, где указаны баллы и структура следующих культур: зерновые (28%) + соя (21%) + картофель (12%) + многолетние травы (8%)+ однолетние травы (16%)+ кукуруза (15%);

в) рассчитываем средневзвешенный (по площади) балл сельскохозяйственных угодий по хозяйству:

Бпш · Рпш + Бп · Рп + Бс · Рс 33 · 3291 + 5 · 783 + 13 · 1596

Ппш + Рп + Рс 3291 + 783 + 1596

Площади пашни, сенокосов и пастбищ выписываем из «Материалов внутрихозяйственной оценки земель», таблица «Основные показатели»

Затем определяется средний расчетный и фактический размер земельного пая в реформируемом сельскохозяйственном предприятии (таблица 2).

Строка 5 = строка 3 / строка 4

Таблица 1. Расчет дифференцированного, с учетом качества сельскохозяйственных угодий, среднего размера земельного пая в совхозе

Средний расчетный размер земельного пая в хозяйстве устанавливается путем деления площади сельскохозяйственных угодий хозяйства на численность лиц, имеющих право на его получение. Перечень лиц, имеющих право на получение земельного пая, определяется решением общего собрания коллектива.

В этот перечень в обязательном порядке включаются постоянные работники хозяйства, пенсионеры, ранее, работавшие в хозяйстве и продолжающие проживать в сельской местности. Кроме этого, в данный перечень могут быть включены работники социальной сферы, работающие и проживающие на территории хозяйства.

Таблица 2. Определение среднего расчетного размера земельного пая и установление его фактического размера в совхозе

Разделу на земельные паи подлежат все сельскохозяйственные угодья хозяйства, за исключением земельных участков:

- ранее отобранные и по решению соответствующих местных органов включенных в специальный фонд земель для последующего перераспределения;

- переданные в ведение местной сельской администрации;

- используемые хозяйством на условиях аренды;

- используемые в качестве сортоучастков для испытания новых сортов сельскохозяйственных культур.

В случаях, когда средний расчетный размер земельного пая в хозяйстве превышает средне дифференцированный, то фактический его размер в хозяйстве принимается на уровне среднего дифференциального, а если ниже среднего дифференциального, то фактический размер земельного пая принимается на уровне среднего расчетного в данном хозяйстве.

На основании фактически установленного в хозяйстве размера земельного пая и количества лиц, имеющих право на его получение, определяются общие площади сельскохозяйственных угодий, подлежащих передаче в собственность бесплатно.

Земельные участки, оставшиеся после бесплатной передачи земли в собственность включаются в фонд перераспределения.

Преимущественное право приобретения земель из фонда перераспределения в собственность за плату или получение их в аренду предоставляется гражданам, ранее использовавшим земельные участки на правах аренды, членам трудовых коллективов выходящим из сельскохозяйственных предприятий с целью создания крестьянских хозяйств, другим работникам реорганизуемых хозяйств, объединяющимся во вновь создаваемые товарищества, кооперативы, акционерные общества.

При этом размер дополнительных площадей, передаваемых в собственность за плату или в аренду с правом последующего выкупа, устанавливается по желанию (заявлению) отдельных работников и не должен превышать (вместе с бесплатным земельным паем) установленного для данной зоны предельного размера земельного участка, предоставляемого крестьянскому хозяйству в зависимости от его специализации, качества земли и других факторов.

Сверх предельного размера земельного участка, предоставляемого крестьянскому хозяйству ему могут передаваться земли на условиях аренды без права выкупа.

Площадь этих земель устанавливается из необходимости создания условий для рационального использования всех земель, эффективного хозяйствования и ведения сельскохозяйственного производства исходя их обеспеченности трудовыми и материально- техническими ресурсами.

Во всех случаях реальный размер выделяемого участка земли должен отвечать, с учетом намечаемой специализации, экономическим интересам развития крестьянского хозяйства, обеспечивать полное использование имеющихся трудовых ресурсов, рациональное сочетание основных элементов производства, способствовать ведению хозяйства с наименьшими затратами, наращиванию объемов производства товарной продукции.

Земли, оставшиеся нераспределенными между членами коллектива реформируемого сельскохозяйственного предприятия, остаются в фонде перераспределения и предназначаются для последующей их передачи в пользование (аренду), продажи по нормативной цене или на аукционах другим гражданам и юридическим лицам для создания крестьянских хозяйств, садоводства, огородничества, других целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (таблица 3).

Таблица 3. Определение площадей сельскохозяйственных угодий, включаемых в фонд перераспределения

В силу того, что на этом этапе рациональные размеры землевладений крестьянских хозяйств еще не определены, то выделение земельных массивов для их размещения, а так же формирование фонда перераспределения земель на плане не производится.

Каждое крестьянское хозяйство представляет собой систему, в которой количественно и качественно соединяются труд, земля и материально- денежные ресурсы. Наиболее целесообразное сочетание этих факторов обеспечивает наименьшую себестоимость сельскохозяйственной продукции, а следовательно, наибольший доход.

Приступая к расчетам структуры и объемов производства в крестьянском хозяйстве, площади его землепользования, следует иметь в виду, что ни один их вышеназванных факторов практически не являются фиксированным. Это связано с тем, что Законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» N 74- ФЗ от (в ред. от 28.12.2013 N 446- ФЗ) предусмотрено следующее:

- в случаях производственной необходимости крестьянскому разрешается использовать наемный труд;

- кроме получения безвозмездно в собственность в пределах установленных норм земельного участка крестьянское хозяйство может дополнительно получить землю за плату, в аренду или во временное пользование;

- материально- денежные ресурсы, кроме собственных средств, могут включать долю стоимости производственных фондов, приходящихся на одного работника при выходе его их реформируемого сельскохозяйственного предприятия, а так же банковские кредиты или помощь спонсоров.

Поэтому, какая бы последовательность расчетов не была бы принята, сбалансировать в целостную систему все факторы производства в крестьянском хозяйстве можно путем постепенного и повторного уточнения расчетов.

В курсовом проекте в качестве фиксированного фактора производства принят годовой фонд рабочего времени членов крестьянского хозяйства (трудоспособных и пенсионеров).

Расчет объемов производства сельскохозяйственной продукции, затрат труда и площади землепользования крестьянского хозяйства производится в таблице 4.

При установлении средней продуктивности 1 га сельхоз. угодий (таблица 4, графа 6) используется расчет среднего балла оценки угодий по хозяйству (таблица 1, строка 4) или же, при значительном различии качества почв в хозяйстве и на участке, средняя продуктивность определяется на основе средневзвешенного балла оценки почв формируемого крестьянского хозяйства следующим образом:

Из таблицы 5 выписываем балл пашни (Бпш = 28 баллов), площадь пашни (Рпш) = 12 га; Балл пастбищ (Бп) = 3 балла, площадь пастбищ (Рпш) = 12 га; Балл сенокосов (Бс) = 18,5 балл, площадь сенокосов = (Рс) 24,4 га

Определяем средневзвешенный балл продуктивности сельскохозяйственных угодий:

Бпш · Рпш + Бп · Рп + Бс · Рс

Рпш + Рп + Рс

Так как по общероссийской оценке 100 баллов = 50 ц. к. ед., то цена одного балла: 50 : 100 = 0,5 ц.к.ед./балл.

Продуктивность выраженная в баллах переводится в кормовые единицы: 9,5 баллов х 0,5 ц.к.ед./балл = 4,8 ц. к. ед.

Затем, исходя из фактически установленного размера земельного пая и количества лиц в крестьянском хозяйстве, имеющих право на его получение, определяются площади сельскохозяйственных угодий, которые получены в собственность. Площадь арендуемых сельскохозяйственных угодий рассчитывается как разность между расчетной площадью землепользования крестьянского хозяйства и площадью сельскохозяйственных угодий, которая будет получена в собственность.

Размещение и формирование землепользования крестьянского хозяйства

Размещение и формирование землепользования крестьянского хозяйства включает:

- нахождение целесообразного местоположения землепользования;

- придание участку правильной конфигурации;

- обоснованное ориентирование границ участка на территории;

- включение в состав землепользования участков разного назначения.

На размещение землепользования влияют разные факторы:

- качество земель и состав угодий на участке;

- специализация хозяйства;

- удаленность от населенных пунктов;

- удаленность от пунктов реализации и переработки продукции и остальных предприятий которыми будет связано хозяйство;

- обеспеченность дорогами и связь с дорогами общего пользования;

- обеспеченность водой;

- обеспеченность производственными постройками;

- экологическое состояние земель и близость к источникам загрязнения.

Размещение и формирование землепользований крестьянских хозяйств одна из наиболее сложных составных частей проекта. Это обусловлено тем, что, с одной стороны, каждому вновь образуемому хозяйству должны быть созданы оптимальные условия для ведения своего производства, а с другой, должен соблюдаться принцип сохранения равных условий хозяйствования на земле всех других смежно расположенных землепользований.

Размещение землепользований крестьянских хозяйств должно производиться с учетом ряда требований. Каждое землепользование крестьянского хозяйства необходимо и целесообразно проектировать в едином компактном земельном массиве правильной конфигурации и наименьшей протяженности, не расчлененным естественными и искусственными препятствиями (реками, оврагами и т.п.), с включением в него земель всех видов собственности и пользования (аренды) и не только сельскохозяйственных угодий, но и расположенных среди сельскохозяйственных угодий, а также примыкающих и тяготеющих к ним других земельных угодий: болот, кустарников, водоемов, лесов и др., создания предпосылок для нормальных условий жизни и отдыха людей, существования животного и растительного мира. Конкретные площади сельскохозяйственных угодий, выделяемых для организации крестьянского хозяйства, определяются с учетом кадастровой оценки их отдельных контуров или хозяйственных участков. Причем общая сумма баллогектаров должна соответствовать расчетной отдельно для земель, передаваемых в собственность и предоставляемых ему в аренду. При этом соотношение площадей сельскохозяйственных угодий, выделяемых каждому крестьянскому хозяйству в собственность, по видам и качественной характеристике, должно быть равным и соответствовать фактически их соотношению в земельном фонде хозяйства (таблица 5).

Землепользование крестьянского хозяйства желательно размещать вблизи от места проживания его членов или приурочивать к бывшим населенным пунктам, заброшенным деревням, пунктам переработки продукции, существующей дорожной сети. Средневзвешенное расстояние от места жительства до земельных массивов не должно превышать 4 км для хозяйства с интенсивным животноводством и 6 км для хозяйств растениеводческого направления.

Землепользование крестьянских хозяйство следует размещать группами с учетом создания возможности объединяться в кооперативы по производству, переработки и сбыта продукции, материально- техническому снабжению, строительству, техническому, агрохимическому и другим видам обслуживания, а так же с другими целями сотрудничества. Размещение землепользования каждого крестьянского (фермерского) хозяйства должно производиться с учетом требований последующей рациональной организации его территории. В то же время размещение их не должно ухудшать условия рационального использования земель, остающихся в пользование колхозов, акционерных обществ и других смежно расположенных земель сельскохозяйственных землепользований, а так же территории фонда перераспределения земель (не дробить поля, севооборотные массивы, не нарушать целостность территории, не создавать чересполосицу, дальноземелье и т.п.)

Таблица 5. Определение видов и площадей угодий в составе землевладения

* - строка 9, таблица 2 умножить на количество пайщиков из Заявления на предоставление земельного участка.

** - средневзвешенный (структурный) балл по участку по данным, Приложения 5, Ведомость 1 - «Материалов внутрихозяйственной оценки земель» - рассчитывается также как строка 4, таблица 1.

*** - балл оценки контуров кормовых угодий (приложение 6 и 7 «Материалов внутрихозяйственной оценки».

****- рассчитывается как средневзвешенный (по площади) балл или графу 5, таблицы 5 разделить на графу 3, таблицы 5.

Таблица 6 Характеристика и анализ размещения землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства

Характеристика и анализ правильности размещения и формирования землепользования каждого крестьянского хозяйства производится путем расчета показателей по форме таблицы 6.

2.2. Размещение усадьбы (хозяйственного центра) крестьянского хозяйства

Усадьба крестьянского хозяйства в зависимости от конкретных условий может быть размещена:

- в крупном существующем населенном пункте (по месту жительства);

- на территории своего землепользования;

- в новом поселении;

- в местах бывших поселений или небольших деревнях.

Размещение усадьбы крестьянского хозяйства производится одновременно с размещением и формированием его землепользования.

Если землепользования крестьянских хозяйств размещаются группой на едином массиве, где можно организовать более 10 хозяйств, и он удален более чем на 4- 5 км от существующего населенного пункта, то целесообразно создать новый населенный пункт. При этом решающую роль будет иметь возможность инженерного оборудования поселка (дороги, водоснабжение, энергоснабжение и т.п.). Для размещения таких поселений нужно использовать в первую очередь опустевшие деревни, места бывших населенных пунктов и как исключение выбирать новые площадки. Мелкогрупповые новые поселения (менее 10 усадеб) создавать нецелесообразно, за исключением очень благоприятных условий.

При размещении крестьянской усадьбы в существующих крупных населенных пунктах наиболее распространенным может быть вариант использования имеющегося фонда жилых и производственных зданий, реже вариант нового строительства усадьбы при наличии свободного приусадебного фонда. При этом необходимо учитывать следующие условия:

- исключается строительство животноводческих ферм внутри существующей застройки;

- не допускается большая концентрация скота внутри черты населенного пункта;

- должны быть обеспечены санитарные и противопожарные разрывы между зданиями и сооружениями усадьбы.

Размещение усадьбы (хозяйственного центра фермы) крестьянского хозяйства оказывает большое влияние на расстояние перевозок и переездов. Усадьба по возможности должна размещаться в центре землепользования, вблизи водного источника, удобно относительно отдельных его частей, наиболее трудоемких угодий, а так же внешних экономических центров, путей сообщения с ними. При правильном размещении усадьбы среднее расстояние перевозок и переездов внутри хозяйства и вне его будут минимальными. Площадка, выбираемая под усадьбу, должна отвечать строительно- планировочным и санитарно- гигиеническим требованиям.

Исходя из вышеизложенных требований решается вопрос размещения усадьбы каждого конкретного крестьянского хозяйства.

Расчет площади усадьбы крестьянского хозяйства производится в таблице 7. При этом количество расчетных единиц определяется путем деления, рассчитанных в таблице 4, объемов производства отдельных видов продукции животноводства на планируемую продуктивность соответствующих животных. Нормы площади производственной зоны в расчете на 1 голову скота по данным типовых и индивидуальных проектов:

фермы по откорму молодняка КРС:

на 25 гол. - 200 м2;

на 50 гол. - 180 м2.

Таблица 7 Расчет площади усадьбы крестьянского хозяйства

на 100 гол. - 120 м2;

фермы молочного и мясного направления:

на 15 гол. - 330- 370 м2;

на 25 гол. - 290- 300 м2;

на 50 гол. - 180- 200 м2;

свинофермы откормочные:

на 150 - 200 гол. - 20 м2;

на 500 гол. - 15 м2.

Площадь жилой зоны составляет 0,2- 0,4 площади производственной зоны (коэффициент К); в основном этот коэффициент зависит от площади плодово- ягодных насаждений и огородов.

Установления необходимого состава и площади угодий в границах землепользования крестьянского хозяйства.

Земли, включаемые в состав проектируемого землепользования крестьянского по видам, площади и качеству угодий должны соответствовать потребностям крестьянского хозяйства, его специализации, развитию намечаемых отраслей.

При размещении и формировании землепользования крестьянского хозяйства в его состав включаются виды и площади угодий, имеющихся на год землеустройства. Этот состав и площади угодий могут не полностью соответствовать потребностям создаваемого крестьянского хозяйства. Установление рационального состава и площадей угодий в крестьянском хозяйстве с учетом природных особенностей территории осуществляется путем трансформации. Если эту задачу трансформацией угодий решить невозможно, то необходимо внести изменения в формирование и размещение землепользования, либо в состав и размеры отраслей хозяйства. В составе крестьянского хозяйства не должно быть таких угодий, рациональное и эффективное использование которых невозможно. Трансформация угодий имеет многоцелевой назначение: приведение их состава в соответствие со специализацией хозяйства, повышение уровня интенсивности использования угодий, придание им более правильной конфигурации, охрана природных ландшафтов.

Пашня является универсальным видом угодий. На ней возможно выращивание всех зерновых, технических и кормовых культур. Поэтому в пашню следует предусматривать трансформацию кормовых угодий, залежей и несельскохозяйственных угодий, которые по качеству почв, рельефу пригодны для освоения в пашню. Площадь пастбищ в крестьянском хозяйстве устанавливается с учетом их наличия и потребности в зеленом корме в период максимального отрастания травостоя. Избыток их следует трансформировать в сенокосы. Под сенокосы выделяются наиболее продуктивные заливные и хорошо увлажненные низинные луга, на которых возможна механизированная уборка сена.

Одной из главных причин трансформации угодий в крестьянском хозяйстве являются экологические ограничения. Так, в целях охраны малых рек от загрязнения, засорения и истощения на их берегах устанавливается специальный режим использования земель. Он предполагает организацию водоохранных зон (ВЗ) и прибрежных защитных полос (ПЗП). Ширина ВЗ принимается: для участков рек на расстоянии до истока до 10 км - не менее 50 метров, от 10 до 50 км - до 100 метров, от 100 до 150 км - 200 метров. Площадь ПЗП должна использоваться только для залужения под сенокосы или создания берегозащитных лесных насаждений. В пределах ВЗ берегозащитные полосы следует проектировать вдоль меженного уровня воды на участках берегов, подверженных размыву. Ширина этих полос может быть принята в следующих пределах на прилегающих угодьях:

при уклоне до 3 градусов:

пашня - 35- 55 метров

луга - 25- 35 метров

кустарник, лес - 35- 50 метров

при уклоне более 3 градусов:

пашня - 55 - 100 метров

луга - 35 - 50 метров

кустарник, лес - 55 - 100 метров.

При решении вопросов трансформации следует так же иметь в виду, что часть площади пашни и других сельскохозяйственных угодий будет занята полевыми дорогами, лесными полосами, усадьбой хозяйства. Площадь дорог можно принять около 0,3% от площади пашни, площадь усадьбы - исходя из расчетов таблицы 7. Результаты трансформации угодий отражаются в таблице 8 и на проектном плане.

Порядок заполнения и расчета таблицы 8 следующий:

1. В графе 2 таблицы 8 записываем площади угодий, выписанные из таблицы 5, графа 3 (исходные, полученные на пай).

2. На основании таблицы 13 (севообороты) уточняем необходимые площади пашни:

а) Если площадь пашни больше, чем площадь севооборота то лишняя площадь используется следующим образом:

Отводится под многолетние насаждения (сады).

Организуется поле вне севооборота, если площади небольшие.

Переводится в орошаемые пастбища, если их не хватает.

Образуется дополнительное поле для однолетних трав (овес) на сенаж.

Увеличивается площади товарных культур в полях севооборота или вводим отдельные поля в схеме севооборотов.

б) Если площадь пашни меньше, чем площадь севооборота, то:

Трансформируется в пашню часть пастбищ или сенокосов, если есть лишние площади

Недостающая часть пашни арендуется

На основании строки 3, графы 2, таблицы 11 («Расчет зеленого конвейера») уточняется необходимая площадь пастбищ. Если остаются лишние площади пастбищ, то их можно перевести в пашню (если пашни не хватает); в сенокосы, в многолетние насаждения и 10- 15 % оставить для отдыха, осеменения, подсева трав и ремонта.

На основании таблицы 12 (строки - сено + сенаж, графа 2) уточняется необходимая площадь сенокосов. Если сенокосов не хватает, то сено и сенаж получаем с многолетних трав или дополнительного посева однолетних трав (если пашня лишняя) или переводим пастбища в сенокосы (если есть лишние пастбища); можно арендовать недостающую площадь сенокосов.

Расчет площади аренды земли ( * ) происходит по следующей схеме:

1). Рассчитывается площадь сельскохозяйственных угодий, которую фермер может получить в аренду бесплатно: норма 2,5 га (пункт 6, таблица 3); число членов крестьянского (фермерского) хозяйства - 4.

2,5 х 4 = 10 га

2). Определяем площадь арендуемых сельскохозяйственных угодий (балло- га):

10 га х 23,5 = 235 (пункт 4, таблица1).

3). Определяем площадь арендуемой пашни в га.:

235 балло- га делим на 28 баллов (структурный балл пашни (графа 4, таблицы 5 пашня) = 8.4. га.

2.3 Проектирование границ землепользования крестьянского хозяйства

Границы землепользования крестьянского хозяйства должны проектироваться так, чтобы создавались хорошие условия для последующей внутрихозяйственной организации территории, правильного использования и охраны земли. Границы землепользований с учетом этих требований проектируются по следующим правилам:

- в открытой местности суходольные границы, особенно на пашне, размещаются прямолинейно без изломов, с углами поворота, близкими к 90 градусов;

- границы совмещаются с естественными рубежами - «живыми урочищами» (реками, ручьями, оврагами, опушками леса и т.п.) и искусственными преградами (каналами, дорогами и т.и.), при этом не допускается неоправданное дробление угодий особенно пашни;

- размещение границ согласовывается с рельефом: с целью исключения возможности возникновения и развития эрозионных процессов их приурочивают к водоразделами, тальвегам, элементам гидрографической сети, на склонах - к линиям стока;

- внутри (в границах) земель сельскохозяйственного предприятия границы хозяйства совмещаются с границами полей севооборотов, рабочих участков, подразделений, угодий, с лесными полосами, полевыми дорогами и т.п.;

- в зонах орошения границы следует совмещать с оросительными и водосбросными каналами, границами зон их командирования, создавая условия для обособленного водопользования каждому крестьянскому хозяйству.

Правильность проектирования границ землепользования крестьянского (фермерского хозяйства) обосновывается путем расчета соответствующих показателей таблицы 9.

Таблица 9. Характеристика размещения границ землепользования крестьянского хозяйства

2.4 Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог и лесных полос

К внутрихозяйственным дорогам относят: дороги, соединяющие центральные усадьбы с их подразделениями, животноводческими комплексами, фермами, полевыми станами, пунктами заготовки, а также дороги, соединяющие фермы между собой и дороги общего пользования.

Дорожная сеть должна обеспечивать:

1) удобные транспортные связи;

2) повышение экономической эффективности производства;

3) создание единой системы перевозок грузов;

4) минимум капвложений в строительство дорог.

Существующие дороги изучают по материалам комплексного обследования. Учитывают дороги общего пользования, наличия и количество дорог. Выявляются дороги, подлежащие спрямлению или закрытию.

Для определения трассы внутрихозяйственных дорог устанавливают грузооборотные пункты, к которым относятся все хозцентры и селения, фермы и другие объекты. Изучаются пассажирские связи между отдельными пунктами. На основе этого определяются трассы проектируемых дорог.

Намечаются подъезды к дорогам общего пользования, к фермам и комплексам. Протяженность дорог сокращают не только за счет проектирования по кратчайшему расстоянию, но и проектируя подъезды к существующим дорогам.

При определении трассы используются показатели грузонапряженности дорог.

Обоснование размещения магистральных дорог

В основе лежат следующие показатели: капвложения на строительство дорог; ежегодные дорожно-транспортные издержки; срок окупаемости капвложений. Стоимость строительства дорог определяется по укрупненным нормативам удельных капвложений в строительство.

Например, в связи с дополнительным проектированием дополнительных полевых станов и ферм, появиться необходимость в проектировании дорог, которые соединяли бы данные хозцентры.

Проектируемы дороги имеют I категорию, их ширина земельного полотна составляет 10 м, а ширина проезжей части - 6 м. Дорожные одежды для этой дороги - капитальные или облегченные с усовершенствованным покрытием. Стоимость 1 км дорог 75-125 тысяч рублей.

Общая протяженность существующих дорог - 51,75 км, проектируемых 9,63 км.

2.5. Аграрноландшафтное зонирование территории

Основная цель организации угодий и севооборотов повышенной интенсивности и выявление резервов роста эффективности использования земли с учетом экологических интересов землевладельцев и землепользователей при строгом соблюдении экологических требований рационального землепользования.

Сущность агроландшафтного подхода к размещению угодий и севооборотов заключается в том, что для каждого массива установлены оптимальные пределы интенсивного, актуального и консервативного и природного к естественному ландшафту использования.

Пашня интенсивного сельхозиспользования - это контуры севооборотной пашни, на которой намечено ежегодное выращивание однолетних культур продовольственного и кормового значения с насыщением севооборотов пропашными культурами без ограничений.

Пашня активного сельхозиспользования - контуры пашни, предусмотренные к использованию в севооборотах с ограничением насыщения пропашных культур.

Пашня консервативного использования - контуры пашни, практикуемые для использования в севооборотах пропашных культур и максимальным насыщением многолетних трав.

На чертеже эколого-ландшафтного зонирования показываются водотоки, водоразделы, границы и номера почвенных разностей (1,7,9,14), санитарно защищенные зоны, крутизна склонов.

Агроландшафтные зоны подразделяются:

1) слабо-эрозионная равнина с уклоном до 1 градуса. Пригодна для всех типов севооборота;

2) слабодефлированные ветроударные межбалочные водоразделы плато и уклоны крутизной 1-3 градуса;

3) подверженные ветровой и водной эрозии почвы и балки, крутизной свыше 3 градусов;

4) днища водосборных балок (строго регламентируемое использование, направленное на поддержание природно-экологического равновесия создание сеяных сенокосов.

Система севооборотов - совокупность их типов, видов, количества, размеры размещения.

Используя чертеж агроландшафтного зонирования участки с одинаковыми или смежными группами, объединяют в севооборот определенных типов. Под специальные севообороты отводят земельные участки, наиболее полно отвечающие посевам природными свойствам, культурам. Местоположение почвозащитных севооборотов зависит от размещения ферм и пастбищ. Полевые севообороты занимают основную площадь пашни и в них размещают зерновые и технические культуры. К внесевооборотным участкам относятся участки пашни, на которых предусмотрена система агротехнических организационно-хозяйственных мероприятий с чередованием культур только во времени или с выращиванием бессменной культуры. Назначение этих участков - получение высококачественного, дешевого корма, а условия их размещения - максимальное размещение к фермам.

2.6 Внутрихозяйственная организация территории землевладения крестьянского хозяйства

Расчет потребности в кормах и подстилке производится на запланированные объемы продукции животноводства с использованием нормативов затрат кормов на производство единицы продукции. По отдельным видам кормов рассчитываются необходимые страховые запасы (таблица 10) Для определения потребных площадей культур на зеленый корм составляется зеленый конвейер (таблица 11). Разработка его начинается с определения потребности всего поголовья скота в зеленом корме по месяцам пастбищного периода с имеющейся площади пастбищ.

Недостающее количество зеленых кормов в каждом месяце восполняется посевами зеленой массы в необходимые сроки.

В случае избытка зеленой массы пастбищ в период наибольшего травостоя следует планировать использование ее на сено.

Таблица 11 Расчет зеленого конвейера

* - определяется путем умножения урожайности свеклы на коэффициент (0,2 - 0,3):

200 ц/га · 0,275 = 55 ц/га

** - площадь и урожайность пастбищ устанавливается с учетом трансформации земель см. табл. 8.

Порядок расчета таблицы 11 следующий:

Графа 5, строка 1. Выписывается из таблицы 10 (графа 17, строка 7) потребность в зеленом корме .

Графа 4 - 9, строка 3. Выписывается из задания на составление проекта выход зеленой массы по месяцам пастбищного периода в %. Графы 5 - 9, строка 1. Рассчитывается потребность в зеленом корме по месяцам, исходя из расчета, что общая продолжительность пастбищного периода 140 дней. Например: май 1221,1 / 140 · 18 = 157 ц. и т.д. Графы 4 - 9, строка 2. Валовой сбор зеленого корма за счет естественных пастбищ (общий и по месяцам) определяется следующим образом: принимаем, что обеспеченность кормами в мае будет только за счет естественных пастбищ, т.е. общий валовой сбор определяется из следующего расчета:

х общ = 160 · 100 : 15 % = 1066,7 ц

х июнь = 160 · 30 : 15 = 320 ц

Определяется дефицит кормов. Решается за счет каких культур покрывается дефицит кормов (см. «Задание на составление проекта»)

Площади посевов других кормовых культур, а так же зерновых, технических и овощных устанавливают, исходя из потребности в соответствующих видах кормов, запланированных объемов реализации товарной продукции растениеводства, урожайности возделываемых культур, наличия и продуктивности кормовых угодий (табл. 12). При определении площадей посевов культур на сено необходимо прежде всего учесть его выход с имеющихся в хозяйстве сенокосов.

Таблица 12 Расчет площадей посева сельскохозяйственных культур для обеспечения потребности в кормах

* - берется по площади посева ячменя ( см. табл. 13 ); на силос можно использовать не всю площадь мн. трав (4,0 га) ,а только часть. Оставшийся объем силоса покрывается за счет кукурузы.

Порядок заполнения таблицы 12:

Графа 2 - из строки 9, таблицы 10 выписывается потребность в продукции.

Графа 3 - решается вопрос о источниках покрытия потребности в кормах.

Графа 4 - урожайность берется плановая с учетом опытных данных (см. «Задание»).

Графа 5 - рассчитывается площадь: графа 6 делится на графу 4.

Графа 6 - между источниками покрытия распределяется валовая продукция; для концентратов валовое производство ячменя и сои берется примерно одинаковое.

Площадь посева семян картофеля рассчитываем следующим образом:

а) Определяется количество картофеля на семена, исходя из нормы высева семян картофеля на 1 га посадок картофеля (30- 40 ц). Для необходимых хозяйству 0,9 га требуется 27 ц.

б) Определяется площадь посева путем деления общей потребности в семенном картофеле на его урожайность

27 : 180 = 0,15 га в). Принимается площадь - 0.2 га.

Количество и размеры севооборотов в основном зависят от площади пашни в хозяйстве и природных особенностей отдельных ее массивов. Как правило, ввиду относительно небольших (по площади пашни) размеров крестьянских хозяйств и их узкой специализации, в них вводятся по одному севообороту. При необходимости дополнительно могут размещаться специальные севообороты и внесевооборотные участки.

Таблица 13 Проектируемые севообороты Кормовой (зерно- травяно- пропашной) севооборот Площадь севооборота 24 га Средний размер поля 4 га

Таблица 13 заполняется по следующей схеме:

а). Из таблиц 11 и 12 выписываем сельскохозяйственные культуры и площади их посева: ячмень - 4 га

соя - 6,3 га

картофель - 1,1 га

кукуруза на силос - 1 га

кукуруза на зеленый корм - 0,3 га

многолетние травы 1 года польз. на силос - 4 га

мн. травы 2 года на зеленый корм - 0,04 га (0,1 га) мн. травы 2 года на сено - 3,9 га

корнеплоды - 2.9 га

б). Далее выбираем звенья, предшественники, средние размеры полей и общую площадь севооборота с учетом возможной трансформации и аренды.

Типовые схемы различных видов севооборотов подбираются в соответствии с зональными системами земледелия. Средний размер поля севооборота устанавливается путем деления площади севооборота на количество полей, исходя из принятой схемы чередования культур.

Каждое поле по возможности должно быть занято одной культурой. Однако добиться этого в крестьянском хозяйстве затруднительно. Поэтому в ряде случаев посевы отдельных культур целесообразно размещать на внесевооборотных участках. К внесевооборотным относятся участки пашни, на которых чередование культур осуществляется во времени или выращивается бессменная культура. В качестве бессменных культур на внесевооборотных участках целесообразно выращивать кукурузу на силос, травы на сенаж, травяную муку и зеленый корм.

Поля севооборота представляют собой равновеликие части севооборотного массива, предназначенные для поочередного возделывания на них сельскохозяйственных культур и выполнения работ, необходимых для этой цели. Поля должны быть равновеликими по площади. Это позволяет в течении всей ротации севооборота обеспечить ежегодный запланированный выход продукции, равномерное использование рабочей силы, техники, удобрений.

В сложных условиях допускается отклонение площадей отдельных полей от их среднего значения на 10- 12%. Однако в крестьянском хозяйстве при небольших размерах посевных площадей отдельных культур такие допуски могут оказаться недопустимыми. Наиболее приемлемой считается прямоугольная форма полей с длиной, обеспечивающей производительное использование сельскохозяйственной техники и защиту почв от эрозии.

Наилучшим решением следует считать такое, когда каждое поле размещается на одной или нескольких почвенных разностях близких по агротехническим характеристикам. Это обеспечивает проведение полевых работ по севу, уходу за посевами и уборке сельскохозяйственных культур одновременно по всему полю в лучшие агротехнические сроки.

В процессе размещения полей севооборотов может возникнуть необходимость изменения ранее запроектированных границ землевладения крестьянского хозяйства.

Полевые дороги проектируются таким образом, чтобы обеспечить транспортную доступность всех полей севооборота и внесевооборотных участков.

2.7 Обоснование проекта образования землевладения крестьянского хозяйства

Расчет объемов производства и распределения продукции растениеводства является основой для того, чтобы определить насколько намеченная организация использования сельскохозяйственных угодий крестьянского хозяйства позволяет обеспечить использование сельскохозяйственных угодий крестьянского хозяйства, позволяет обеспечить выполнение планов реализации товарной продукции, заготовки кормов, удовлетворить внутрихозяйственные потребности в отдельных видах продукции. Расчет производится в таблице 14. Порядок расчета и заполнения таблицы 14 следующий:

Графы 2 и 3: а) выписываются культуры севооборота и их площади из таблицы 13;

б) выписываются площади сенокосов и пастбищ из таблицы 8;(трансформация земель) на основе табл.11- 12

в) записывается побочная продукция; площадь - по площади основной культуры (см. табл.12- 13).

Графа 4 - выписывается урожайность сельскохозяйственных культур и продуктивность кормовых угодий из таблиц 11 и 12, а урожайность побочной продукции рассчитывается:

1. Урожайность соломы ячменя = урожайность зерна ячменя умножить на (1,1 - 1,2);

2. Урожайность соломы сои = урожайность зерна сои умножить на (1,0 - 1,1);

3. Урожайность ботвы свеклы = урожайность умножить на·(0,2 - 0,3).

Графа 5 - рассчитывается валовой сбор основной и побочной продукции, ц. (гр. 3 умножить на гр. 4).

Графы 9 - 16 строка 18 - выписывается потребность в кормах и подстилке из таблицы 10 строки 7.

Графы 6 - 17 - распределение продукции растениеводства.

Графы 6 - 8, строка 1 - сначала распределяется продукция дополнительной отрасли растениеводства (картофель):

а) на нужды хозяйства остается из расчета 500 кг. на человека, то есть: 500 · 4 = 2000кг (20 ц.);

б) на семена - 36 ц. (из таблицы 12);

в) на реализацию: гр.6 = гр.5 - (гр.7 + гр.8);

198 - (20 + 36) = 142 ц.

Графы 9 - 17 - далее распределяется продукция растениеводства с учетом потребностей животноводства в кормах собственного производства. Если произведено продукции растениеводства (кормов - таблица 14, графа 5) значительно больше, чем требуется для обеспечения потребности в кормах (см. таблицу 12, графа 6 ), то часть продукции пускается на реализацию. Если превышение не очень большое, то остается на нужды хозяйства (то есть повышается процент обеспеченности примерно до 110%).

Графа 9 - распределение продукции растениеводства начинается с графы 9 «Концентраты». Из таблицы 12, (графа 6) выписывается валовое производство тех культур, за счет которых идет покрытие производства концентратов: ячмень - 100 ц., соя - 95 ц. Подсчитывается сумма (100 + 95 =195 ц.) и записывается в строку 17 «Итого». Процент обеспечения концентратами подсчитывается путем сравнения строки 17 «Итого» и строки 18 «Требуется кормов и подстилки».

строка 17 · 100 : строка 18 = 195 · 100 : 191,1 = 102% (в строку 19).

Графа 10 - из таблицы 12, гр.6 видно, что необходимый объем производства сена обеспечивается за счет сенокосов - 265 ц. Эта цифра записывается в графу 10, строку 12, таблицы 14, затем эта цифра (265 ц.) переносится в строку 17 «Итого» и просчитывается процент обеспеченности:

265 · 100 : 260 = 102 %

В графе 11 рассматривается нуждаемость в соломе. Принимается, что покрытие в корме произойдет за счет соломы сои. Из строки 18, графы 11, таблицы 14 следует, что нуждаемость в соломе на уровне 28,7 ц. Берется круглая цифра (чуть больше необходимого уровня (в пределах 110 %) - 30 ц.; записывается в строку 15 графы 11 таблицы 14 и подсчитывается процент обеспеченности:

30 · 100 : 28,7 =105 %

В графе 12 объем сенажа покрывается за счет сенокосов - 80 ц. Эта цифра записывается в строку 12 графы 12 таблицы 14. Процент обеспеченности будет

равен:

80 · 100 : 79,5 = 101 %

В графе 13, согласно таблице 12 покрытие необходимости в силосе идет за счет посева кукурузы на силос- 250 ц. и многолетних трав на силос- 800 ц. Эти цифры записываются в строки 5 и 9 графы 13, таблицы 14, соответственно. Суммируем 250 ц + 800 ц = 1050 ц и записываем в строку 17, графу 13 «Итого». Процент обеспеченности равен:

1050 ·100 :1040 = 100,1%

Графа 14. Нуждаемость в корнеплодах покрывается за счет посадки кормовой свеклы (таблица 12) - 570 ц. Эта цифра записывается в строки 7 и 17 графы 14, таблицы 14 и сравнивается с цифрой строки 18 рассматриваемой графы, то есть рассчитываем процент обеспеченности:

570 · 100 : 569,3 = 100,1 %

Графа 15. Потребность в зеленом корме покрывается согласно графе 4, таблицы 11 «Расчет зеленого конвейера» за счет:

а) пастбищ - 10667 ц,

б) многолетних трав на зеленый корм - 5 ц,

в) кукурузы на зеленый корм - 60 ц,

г) ботвы корнеплодов - 160 ц.

Эти цифры вносятся в соответствующие строки графы 15 таблицы 14; подсчитывается сумма:1068 + 5 + 60 + 160 = 1293 ц. и записывается в строку 17 «Итого». Рассчитывается процент обеспеченности зеленым кормом:

1293 · 100 : 1221,1 = 106 %

Графа 16 - нуждаемость в продукции на подстилку в данном случае удовлетворяется соломой ячменя. Потребность в соломе (строка 18, графа 16, таблицы 14) составляет 37,6 ц. Берется чуть больше (в пределах 110 % обеспеченности) - 40 ц. и записывается в строки 14 и 17 графы 16 таблицы 14. Процент обеспеченности следующий:

40 · 100 : 37,6 = 106 %

Графа 17. Оставшуюся часть соломы сои и ячменя , то есть не использованную на корм (графа 11 «Солома») и подстилку (если не предполагается оставить в резерв или продать) используем на удобрение.

Порядок рассуждения следующий:

а) всего соломы сои произведено 104 ц (строка 15, графа 5, таблица 14), на корм (графа 11 «Солома») пошло 30 ц, следовательно на удобрение пускается 104 - 30 = 74 ц, эта цифра записывается в строку 15, графа 17, таблица 14;

б) всего соломы ячменя произведено 120 ц (строка 14, графа 5, таблица 14), на подстилку пошло 40 ц, следовательно на удобрение пускаем 120 - 40 = 80 ц, эта цифра заносится в строку 14, графа 17, таблица 14;

в) Суммируем массы соломы сои (74 ц) и соломы ячменя (80 ц), предназначенные на удобрение и записываем сумму (154 ц) в строку 17, графы 17, таблицы 14.

Графы 6 и 7. Распределение продукции по статьям «Реализация» (графа 6) и «На нужды хозяйства» (графа 7) проводится следующим образом:

а) Из граф 9- 17 в графу 7 (по строкам 2- 15) переносятся объемы кормов по отдельным видам сельскохозяйственных культур (ячменя, сои и т.д.), кормовых угодий (пастбищ и сенокосов) и побочной продукции (солома, ячмень, соя, ботва корнеплодов), суммируя их при необходимости в пределах строк.

Например: по строке 12 «Сенокосы» суммируются графы 10 и 12 (265 + 80 = 345ц) и записываем эту сумму в графу 7, строку 12.

б) путем сопоставления граф 5 и 7 устанавливается объем продукции, идущей на реализацию и полученные цифры записываются в графу 6 по строкам 2 - 15

(графа 6 = графа 5 - графа 7).

Например: по строке 12 «Сенокосы»

569ц (гр.5)- 345ц (гр.7) = 224ц (гр.6)

В статье 39 Земельного кодекса РФ указано, что одной из причин прекращения права пожизненного наследуемого владения и пользования земельным участком является использование их способами, приводящими к снижению плодородия почв. Почвенное плодородие обеспечивается определенным запасом элементов минерального питания растений, который образуется в значительной степени путем разрушения органического вещества - гумуса. Уменьшение гумуса в пахотном слое свидетельствует о снижении почвенного плодородия. Больше всего гумуса минерализуется при возделывании пропашных культур, меньше при возделывании культур сплошного сева и многолетних трав. Запас гумуса пополняется за счет гумификации растительных остатков сельскохозяйственных культур и внесения органических удобрений. Расчеты баланса гумуса в почвах пахотных земель следует рассматривать как составную часть мероприятий по рациональному использованию сельскохозяйственных угодий.

Одним из основных источников пополнения запаса гумуса в почвах является навоз. Поэтому вначале производится расчет выхода подстилочного навоза за стойловый период от всех животных, содержащихся в крестьянском хозяйстве (таблица 15). В крестьянском хозяйстве могут быть разные виды органических удобрений, оказывающих неодинаковое влияние на воспроизводство почвенного гумуса. По соответствующим коэффициентам их переводят в эквивалентное количество подстилочного навоза.

Расходная часть гумусового баланса рассчитывается по выносу азота из почвы. Для этого в таблицу 16 выписываются площади посева и урожайность каждой культуры в севообороте. В зависимости от культуры и ее урожайности по нормативам устанавливаются потери гумуса в расчете на 1 гектар, а затем и всей площади посевов.

Приходная часть баланса гумуса рассчитывается по количеству растительных остатков и органических удобрений, поступающих в почву. После поступления в почву растительных остатков и органических удобрений под воздействием микроорганизмов, микро и мезо фауны происходит процесс их гумификации. При этом в гумусовое вещество превращается лишь часть исходной массы таких поступлений. Масса растительных остатков (солома, стерня, ботва, растительный опад, корни) устанавливается по нормативам по каждой культуре севооборота. Для расчета образования гумуса за счет гумификации растительных остатков и навоза общее количество последних умножается на соответствующие коэффициенты. Баланс гумуса в почвах севооборота определяется как разность между его потерями и накоплением.

Таблица 15 Расчет выхода подстилочного навоза за стойловый период

*- расчет выполнен с учетом потерь при хранении навоза.

Таблица 16 Расчет баланса гумуса в почвах севооборота

а) расходная часть

б) приходная часть баланса гумуса

в) Баланс гумуса:

Приходная часть гумуса (151+27+25) + расходная часть ( - 14,3) = + 189ц

Нормативный вынос гумуса, т/ц (Ку)

Вынос гумуса с урожаем определяется по формуле :

Ву = Уп · Ку · 10, где

Ку - нормативный вынос гумуса с урожаем с 1 га,т/ ц (графа 5);

Уп - урожайность культуры, ц/га (графа 4)

10 - коэффициент перевода тонн в центнеры

Вобщ.=Ву х Р

При отрицательном балансе гумуса изыскиваются возможности для использования в качестве удобрений соломы, сапропелей. При невозможности достижения бездефицитного баланса гумуса за счет органических удобрений пересматривается структура посевных площадей в севообороте в сторону сокращения посева культур, которые в большей степени снижают плодородие почв. Значительное положительное влияние на баланс гумуса в почвах севооборота могут оказывать посевы пожнивных, поукосных и промежуточных культур.

Критерием экономической эффективности производства в крестьянском хозяйстве является валовой среднегодовой или среднемесячный доход в расчете на одного трудоспособного. Для этого прежде всего необходимо определить объем реализации продукции животноводства (таблица 17). Эти объемы равны ее валовому выходу за вычетом внутренних потребностей крестьянского хозяйства. Такие потребности устанавливаются по региональным нормам питания или по расчетам фермера.

В таблице 18 после всего производится расчет дохода крестьянского хозяйства от реализации всей товарной продукции растениеводства и животноводства.

Таблица 17 Производство и распределение продукции животноводства

Таблица 18 Расчет дохода крестьянского (фермерского) хозяйства от реализации продукции

* - данные для варианта с использованием аренды земли

** - затраты производства на1 ц продукции приняты условно в размере 60% от средней цены реализации продукции (строка 2)

Рекомендуется использовать следующие нормативы:

- годовое потребление молока на одного человека 184 кг в год при норме 0,5 в сутки;

- годовое потребление молока на одного теленка - 16 кг (0,16 ц);

- годовое потребление свинины на одного человека в данном случае определено их расчета, что всего произведено в хозяйстве 2 ц. свинины в чистом весе (см. таблицу 4), следовательно на одного человека придется 2 ц : 4 = 0,5 ц или 50 кг. Нормальное годовое потребления свинины для территории России около 70 кг на человека.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Организация территории крестьянских хозяйств не ограничивается формированием землепользовании. Необходимо разработать и осуществить весь комплекс мероприятий по улучшению использования и охране земель в границах уже сформированных землепользовании, обеспечить эффективное функционирование каждого земельного участка, а также средств производства, неразрывно связанных с землей. Эти мероприятия составляют процесс внутрихозяйственного землеустройства.

В определенной мере внутрихозяйственное землеустройство аналогично другим мероприятиям по организации территории, проводимым в границах населенных пунктов, промышленных, горных, лесохозяйственных и других отводов. Тем не менее внутрихозяйственное землеустройство существенно отличается от проектов планировки, генеральных планов, проектов лесоустройства и других подобных разработок.

Во-первых, при внутрихозяйственном землеустройстве земля организуется не как пространственный операционный базис, а в качестве главного средства сельскохозяйственного производства. При этом учитываются все присущие ей свойства: почвенное плодородие, пространственные, геоботанические, гидрологические и другие условия.

Во-вторых, внутрихозяйственное землеустройство проводится на землях сельскохозяйственного назначения, которые составляют около четверти земельного фонда Российской Федерации. Это наиболее ценная и продуктивно используемая часть территории, от эффективности функционирования которой зависит благосостояние населения и государства в целом. В-третьих, организация территорий сельскохозяйственных предприятий имеет не только экономическое, но и большое социальное значение, поскольку на этой территории проживает значительная часть сельского населения, которое органически связано с сельскохозяйственным производством и использованием земли.

В-четвертых, в процессе внутрихозяйственного землеустройства разрабатываются важнейшие природоохранные и почвозащитные мероприятия, в том числе по защите земель от ветровой и водной эрозии, селей, оползней, засоления и т. п.

При внутрихозяйственном землеустройстве решается важнейшая производственная задача -- обеспечить взаимное соответствие трех основных звеньев: организации производства, организации территории и организации трудовых ресурсов населения, проживающего на данной территории. Поэтому оно ориентировано не только на максимальную прибыльность предприятия, но также на рациональное использование и охрану земли, всеобщую занятость населения, соблюдение общегосударственных экономических и социальных интересов.

Таким образом, основной целью внутрихозяйственного землеустройства крестьянских хозяйств является организация рационального использования земель и связанных с ней средств производства, обеспечивающая максимальную экономическую эффективность сельскохозяйственного производства, его социальную и природоохранную направленность. При этом решаются следующие задачи:

1. Определить назначение, характер и режим использования каждого земельного участка и контура угодий в соответствии с присущими ему свойствами: местоположением, плодородием, растительностью, характером увлажнения, размерами, конфигурацией и т. д.

2. Определить меры по улучшению производительных свойств и природных условий земельных участков на основе мелиоративных, культуртехнических или агротехнических мероприятий.

3. Обеспечить рациональное соотношение и сбалансированность основных элементов и условий производства: организации территории; организационно-производственной структуры; расселения; размещения отраслей, производственных и хозяйственных центров.

4. Создать организационно-территориальные условия для применения современных технологий, производительного использования техники, повышения культуры земледелия, научной организации труда и управления сельскохозяйственным производством.

5. Разработать систему природоохранных и почвозащитных мероприятий, обеспечивающих экологическое равновесие окружающей природной среды и экологическую безопасность сельскохозяйственного производства.

6. Разработать систему земельно-оценочных нормативов, необходимых для регулирования внутрихозяйственных земельных отношений, внутрихозяйственного планирования и управления, налогообложения и решения других задач с учетом местоположения и качества земельных участков.

При внутрихозяйственном землеустройстве крестьянских хозяйств разрабатываются три основных направления:

а) организация территории в соответствии с целями, задачами и структурой сельскохозяйственного производства;

б) мероприятия по улучшению состояния земель и их охране;

в) мероприятия по увеличению объемов производства и сокращению издержек на обработку земель и транспортировку сельскохозяйственных грузов.

С учетом природных особенностей зоны расположения крестьянского хозяйства и состава угодий, расчитывается объем производства продукции, предполагающих полную занятость всех его членов. Запроектированный севооборот в крестьянском хозяйстве должен обеспечивать получение необходимого объема кормов для скота и товарной продукции на реализацию. В качестве критерия экономической эффективности производства крестьянского хозяйства использован средний годовой доход в расчете на одного трудоспособного. Этот расчет позволяет судить о достаточной рентабельности хозяйства.

В результате внутрихозяйственному землеустройству крестьянских хозяйств можно дать следующее определение: это социально-экономический процесс и комплекс мероприятий по территориальной организации производства, улучшению использования и охране земель, обеспечивающий высокую эффективность работы сельскохозяйственных предприятий.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Нормативно-правовые акты

1.Правила пожарной безопасности в Российской федерации ППБ 01- 03

2.Российская Федерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации: офиц. текст.- М. Маркетинг, 2001.- 39 с.

3.Трудовой Кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 г. №197 - ФЗ (редакция от 04.04.2014г).

4.ФЗ «О землеустройстве» от 18.06.2001 N 78-ФЗ (редакция от 18.07.2011г.).

5.ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» N 74- ФЗ от (в ред. от 28.12.2013 N 446- ФЗ).

Научная литература

6.Агроэкологическая оценка земель, проектирование адаптивноландшафтных систем земледелия и агоротехнологий. [Текст]: учеб. пособие - М.: Росинформагротех, 2005. - 232 с.

7.Айдаров, И.П. Обустройство агроландшафтов России [Текст]: учеб. пособие / И.П. Айдаров. - М.: МГУП, 2007. - 89 с.

8.Банников, А.Г. и др. Основы экологии и охраны окружающей среды [Текст]: учеб. пособие/ А.Г. Банников. - М.: 2006. - 154 с.

9.Басаев Б.Б., Гасиев П.Е. и др. Система ведения агропромышленного производства Северной Осетии. [Текст]: учеб. пособие - В-каз: Ир, 2001. - 241с.

10.Басаев П.Е., Гасиев П.Е. и др. Система ведения сельского хозяйства СО АССР. [Текст]: учеб. пособие - Орджоникидзе; Ир, 2000. - 301с.

11.Безопасность жизнедеятельности в сельскохозяйственном производстве. [Текст]: Учебник для вузов / Шкрабак, B.C., Луковников, А.В., Тургиев, А.К. М: Колос, 2005. - 113 с.

12.Белов, С.В. Безопасность жизнедеятельности и защита окружающей среды [Текст]: Учебник для вузов / С.В.Белов. - М.: Издательство Юрайт, 2010. - 157 с.

13.Бойделл Т. Как улучшить управление организацией: Пособие для руководителя. [Текст]: учеб. пособие - М.АО «Ассиана», 2000. - 284с.

14.Бордяга Г., Стефано П. Гибкий менеджмент фактор рентабельности / Пер. с итал. [Текст]: учеб. пособие - М.:Экономика, 2000.

15.Бурихин, Н.Н. и др. Землеустроительное проектирование и организация землеустроительных работ [Текст]: учеб. пособие / Н.Н Бухирин.- М., Агропромиздат, 2006 г. - 224 с.

16.В.И. Кирюшин.- Методическое руководство. - М.: ФГНУ «Росинфомагротех», 2005.- 784 с.

17.Варианты реорганизации сельскохозяйственных предприятий /Под ред. И. Дуэль. М.: Энциклопедия российских деревень, 2000. - 298с.

18.Варламов, А.А., Гальченко, С.А. Земельный кадастр: Т.3. Государственная регистрация и учет земель [Текст]: учеб. пособие для вузов. В 6 Т. /А.А. Варламов, С.А. Гальченко. - М.: Колос, 2007.- 528 с.

19.Волков, С.Н. Землеустройство. Т.2. Землеустроительное проектирование. Внутрихозяйственное землеустройство [Текст]: учеб. пособ. : в 7 т. /С.Н. Волков.- М.: Колос, 2005. - 546 - 551 с.

20.Волков, С.Н. Землеустройство. Т.2. Землеустроительное проектирование.Внутрихозяйственное землеустройство [Текст]: учеб. пособие: в 7 т. / С.Н. Волков. - М.: Колос, 2005. - 648 с.

21.Волков, С.Н. Современное землеустройство: состояние и перспективы развития [Текст]: сб. научных статей: / С.Н. Волков. - М.: 2009.- 92 с.

22.Волков, С.Н. Экономика землеустройства [Текст]: учебник / С.Н. Волков.- М.: Колос, 2006. - 239 с.

23.Гасиев П.Е. Оптимизация с/х производства в условиях многоукладной экономики. [Текст]: учеб. пособие - Влад-з: ИР, 2000. - с. 205

24.Дубенок, Н.Н., Шуляк, А.С. Землеустройство с основами геодезии [Текст]: учеб. пособия для вузов / Н.Н. Дубенок, А.С. Шуляк. - М. :Колос, 2003. - 320 с.

25.Жученко, А.А. Стратегия адаптивной интенсификации сельского хозяйства [Текст]: учеб. пособие / А.А. Жученко. - Пущино: ОНТИ ПНЦ РАН, 2000. - 148 с.

26.Заславский, М.Н. Эрозиеведение [Текст]: учеб. для студентов географии и вузов / М.Н. Заславский. - М.: Высшая школа, 2003.- 256 с.

27.Заславский, М.Н. Эрозия почв [Текст]: учеб. пособие /М.Н. Заславский. - М.: Мысль, 2008- 241 с.

28.Землеустройство крестьянского хозяйства. В.Н.Хлыстун, С.Н.Волков, В.Х.Улюкаев. [Текст]: учеб. пособие - М.:Колос, 2001- 224с.

29.Землеустроительное проектирование. Под редакцией С.Н.Волкова. [Текст]: учеб. пособие - М.:Колос, 2001.- 608с.

30.К.Н. Дьяконов, А.В. Дончева «Экологическое проектирование и экспертиза.- ЗАО «Аспект-пресс», Москва, 2002.

31.Казаков, Г.И. Севообороты в Среднем Поволжье [Текст] / Г.И. Казаков.- Издательство Самарской государственной сельскохозяйственной. - 2001. - 321с.

32.Кирюшин В.И. Агрономическое почвоведение. - М.:КолосС, 2010. - 687 с.

33.Кирюшин, В.И. Агроэкологическая оценка земель, проектирование адаптивно- ландшафтных систем земледелия и агротехнологий [Текст]/

34.Лопырев, М.И. Основы агроландшафтоведения [Текст]: учеб. пособие /М.И. Лопырев.- Воронеж. 2005.- 158 с.

35.Основы землевладения и землепользования. С.Н.Волков, В.Н.Хлыстун, В.Х.Улюкаев- М.:Колос, 2002- 144с.

36.Посыпанов, Г.С. [Текст]: учебник для вузов / Г.С. Посыпанов- М.: Колос,- 2007. - 56 с.

37.Правила безопасности на топографо- геодезических работах [Текст]: мссПТБ- 88 (утв. 09.02.1989 №2/21) - 233 с.

38.Правила безопасности при землеустроительных работах [Текст]: Серия 03. Выпуск 12 / Колл. авт. - М.: Государственное унитарное предприятие «Научно-технический центр по безопасности в промышленности Госземтехнадзора России», 2002. - 432 с.

39.Рабочев, Г.И. Экологическая эффективность адаптивного землеустройства: учеб. пособие [Текст]/ Г.И Рабочев, А.Л. Рабочев, Н.Н. Кирова.- Самара, 2010. - 128 с.

40.Сорокина Н.П. Методология составления крупномасштабных агроэкологически ориентированных почвенных карт, М.: 2006. - 159 с.

41.Составители: И.А.Гришин, С.В.Лемза- Хабаровск, ХГТУ, 2001- 73с.

42.Сулин М. А. Землеустройство. -- СПб.: Издательство «Лань», 2005. -- 448 с. -- (Учебники для вузов. Специальная литература).

43.Сулин, М.А. Землеустройство [Текст]: учебник для вузов / М.А. Сулин.- СПб., 2005. - 448 с.

44.Экономика землеустройства. С.Н.Волков- М.:Колос, 1996- 239с.

Периодические издания

45.Басаев Б.Б., Битаров М.И., Гасиев П.Е. Важнейший фактор интенсификации. Экономика, 1981г., №9

46.Дамдын О. С. Внутрихозяйственное землеустройство [Текст] / О. С. Дамдын // Молодой ученый. -- 2011. -- №5. Т.1. -- С. 174- 175.

47.Кирюшин В.И. Проблема минеральных удобрений в свете технологической модернизации земледелия // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий, 2009, №5. - с. 13 - 17.

48.Кудашкин, М.И., Гераськин, М.М. Агроландшафтное землеустройство в условиях юга Нечерноземья [Текст]/ М.И. Кудашкин, М.М. Гераськин//Вестник Россельхозакадемии. 2003. № 6. 25- 27 с.

49.Кулик, А.В. Эколого- хозяйственное состояние территории [Текст]: учеб. пособие / А.В. Кулик / Земледелие. - 2007. - №5. - 42- 45 с.

50.Петрова Л.Н., Желнакова Л.И. Катаргин И.Ю., Оптимизация элементов адаптивно-ландшафтных систем земледелия на основе агроэкологической типизации земель и выявления преобладающих ландшафтных таксонов.// Рациональное природопользование и сельскохозяйственное производство в южных районах Российской Федерации. М.: Изд-во Современные технологии, 2003,с. 44-49.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

ЗАДАНИЕ на составление проекта внутрихозяйственной организации территории землевладения (исходные данные)

Глава крестьянского хозяйства _________________________________

(фамилия, имя, отчество, подпись)

Проектировщик ______________________________________________

(фамилия, имя, отчество, подпись)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Таблица 4 Расчет объемов производства с/х продукции, затрат труда и площади землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

Таблица 14 Производство и распределение продукции животноводства

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

Таблица 8 Трансформация земель (Заполняется после табл. 13)

Приложение 5

Таблица 10 Расчет потребности в кормах и подстилке